# Bureau à vendre in Mechelen for € 574.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LLUUW ## Description Opportunité commerciale unique dans le cœur historique de Malines Dans le centre animé de Malines se trouve cette charmante propriété commerciale offrant de nombreuses possibilités. La propriété est actuellement entièrement équipée en tant que snack-bar et restaurant et offre un aménagement intéressant sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée se trouve un espace commercial spacieux avec une grande vitrine, idéale pour une visibilité maximale et des vitrines attrayantes dans la rue. Cet étage est équipé d'un snack-bar et d'un restaurant entièrement fonctionnels. Une aire de lavage de vaisselle et des toilettes sont également situées à cet étage. Un escalier authentique mène au premier étage, où se trouve une salle à manger confortable avec plusieurs sièges et de grandes fenêtres donnant sur la place. Au fond de cet étage se trouve la cuisine, équipée d'appareils professionnels tels qu'un four, une plaque de cuisson et plusieurs réfrigérateurs. Le deuxième étage et le grenier sont actuellement non meublés et ont besoin d'être rénovés. Cela offre des possibilités intéressantes d'étendre la propriété commerciale ou de la combiner avec une installation résidentielle, sous réserve de l'obtention d'un permis environnemental. L'emplacement est exceptionnel : situé dans une zone sans voitures dans le centre de Malines, entouré de magasins, de restaurants et d'écoles. Cela assure un passage constant et une excellente visibilité commerciale. En résumé, ce bien offre une excellente opportunité pour les entrepreneurs souhaitant poursuivre une activité de restauration existante ou réaliser leur propre concept dans un emplacement de choix. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 574.000 - **Surface habitable**: 350m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 84m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 2 toilettes - **Année de construction**: Année de construction 1850 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 574.000 - **RC**: € 2.460 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 3819274 - **Étiquette énergétique**: C - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 84m² - **Surface habitable**: 350m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1850 - **Année de rénovation**: 2011 - **Façades**: 2 - **Largeur de la façade**: 6m - **Type de toit**: Toit à pignon ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Transport public**: 169m - **Magasins**: 1.211m - **École**: 391m ## Disposition - **Disposition** - **Espace de stockage**: 8m² - **Cuisine**: 22m² - **Toilette 1**: 11m² - **Grenier**: 82m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Patrimoine classé**: Oui ## Address Befferstraat 31, 2800 Mechelen ## Contact - **IMMO ID** - Keizerstraat 18 B, 2800 MECHELEN - Phone: 015 490 900 - Website: