# Bien commercial à vendre in Mechelen for € 275.000 Zimmo code: LP0IY ## Description Ce bureau a été entièrement rénové et allie visibilité, accessibilité et confort, idéal pour ceux qui recherchent une base professionnelle dans un emplacement stratégique de la ville. Disposition : -Entrée avec bureau d'information -Espace ouvert complet avec bureaux -Cuisine -Toilettes séparées Dans ce bureau, 2 places de parking sont requises, un espace spacieux pour 19 000 euros et un espace plus petit pour 9 000€. Avantages : -pompe à chaleur air-air (chauffage et climatisation) -stationnement Actuellement, un passage est prévu vers le manoir situé au Schuttersvest 10 Malines, qui peut offrir un cadre de vie et de travail idéal. Bien entendu, cela peut être clôturé proprement en cas de vente séparée. Ce bureau vous intéresse ? Contactez alors rapidement Dewaele et fixez votre rendez-vous. Registre des mesures: non Les images générées par l’IA sont fournies en guise d'inspiration. Elles ne tiennent pas compte des spécifications techniques, ni des renseignements urbanistiques, ni des possibilités concrètes de réalisation. ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 275.000 - **Superficie du terrain**: 336m² superficie du terrain - **Surface commerciale**: 131m² surface commerciale - **Nombre de toilettes**: 1 toilette - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Année de construction**: Année de construction 1972 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 275.000 - **Frais communs**: € 217 - **RC**: € 2.141 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 20251011-0003704550--KNR-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur air-air - **Chauffage**: Air ## Construction - **Superficie du terrain**: 336m² - **Surface commerciale**: 131m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1972 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 356m² - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Commun - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: Compteur intelligent - **Type de compteur d'électricité**: Individuel ## Intérieur - **Nombre de toilettes**: 1 - **Accès pour handicapés**: Oui - **Parlophone**: Oui - **Alarme**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Orientation du jardin**: Nord - **Nombre de garages**: 2 - **Vue sur mer**: Non ## Disposition - **Disposition** - **Bureau**: 131m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Leopoldstraat 9, 2800 Mechelen ## Contact - **Dewaele - Mechelen** - Hoogstraat 11, 2800 Mechelen - Phone: +32 (0)15 41 12 83 - Website: