# Bâtiment d’entreprise à vendre in Mechelen for € 4.295.000 Zimmo code: LP8ZS ## Description Nouveau bâtiment commercial à construire dans un emplacement privilégié à Malines (R6 – E19) Situé dans un endroit stratégique à Malines, à seulement 200 mètres du R6 et avec un accès direct à l’E19 Anvers-Bruxelles, ce bâtiment pour PME sur mesure offre une combinaison unique d’accessibilité, d’espace et de fonctionnalité. Un espace adapté à vos ambitions Le site comprend un entrepôt d’environ 2 223 m² et environ 192 m² d’espace d’exposition au rez-de-chaussée, ainsi que 192 m² d’espaces de bureaux à l’étage, idéal pour une combinaison efficace de stockage, de production et d’administration. Grâce à sa conception réfléchie, tout est axé sur la productivité et la croissance. Logistique optimale : 1 quais de chargement et de déchargement 2 portes sectionnelles automatiques Circulation et accès fluides pour les véhicules utilitaires Environ 20 places de stationnement pour le personnel et les visiteurs Spécifications techniques de l’entrepôt Hauteur libre : 8 mètres Structure : acier avec panneaux sandwich isolés Toit : acier plat avec lanterneaux Sol : dalle de béton poli Électricité : 3 x 380 V, courant triphasé Parking aménagé Un investissement durable pour votre avenir Ce bâtiment a été conçu en tenant compte à la fois de vos besoins actuels et de votre croissance future. Grâce à sa disposition flexible et à ses finitions haut de gamme, il constitue une solution idéale à long terme pour les entreprises qui souhaitent progresser. Superficies Surface totale du terrain : environ 5 614 m² Entrepôt : environ 2 223 m² Bureaux : environ 192 m² Showroom : environ 192 m² Places de stationnement : environ 20 Pour plus d’informations, veuillez contacter The Real Estate company. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - ## Main features - **Prix**: € 4.295.000 - **Surface habitable**: 2.223m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 5.614m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 2 toilettes - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 4.295.000 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **'Information chauffage**: niet geïnstalleerd ## Construction - **Superficie du terrain**: 5.614m² - **Surface habitable**: 2.223m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2026 - **Façades**: 4 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Pas installé - **Téléphone**: Oui ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone industrielle - **Convocations**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Kouterdreef 45, 2800 Mechelen ## Contact - **The Real Estate Company** - Mechelsesteenweg 27 boîte 4, 2018 Antwerpen - Phone: 032321600 - Website: