# Entrepôt à vendre in Mechelen for € 495.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LPEP9 ## Description Ce bâtiment polyvalent combine un vaste espace polyfonctionnel d’environ 300 m² avec une triplex entièrement rénovée de 151 m², offrant ainsi de nombreuses possibilités aux entrepreneurs, aux créatifs, aux indépendants ou aux investisseurs. L’espace situé au rez-de-chaussée a été utilisé pendant de nombreuses années comme studio d’enregistrement professionnel et se distingue par ses volumes impressionnants grâce à sa hauteur de plafond généreuse. Cet espace se prête donc à diverses utilisations, telles qu’un atelier, une salle d’exposition, un espace de bureaux, un atelier créatif, un espace événementiel, une salle de sport, un espace de stockage ou d’autres activités professionnelles (sous réserve de respecter les réglementations urbanistiques en vigueur). Un atout majeur est la double accessibilité, par la Gasthuisveldstraat et par la Ijzerstraat, ce qui garantit une excellente accessibilité et une circulation particulièrement pratique pour les clients, les fournisseurs ou les employés. Au-dessus de l’espace polyvalent se trouve une triplex de bon goût, entièrement rénovée, d’une superficie habitable de 151 m². La maison offre un aménagement confortable et pratique, réparti sur trois niveaux, et dispose de trois chambres à coucher, d’un salon lumineux, d’une cuisine et d’une salle de bain modernes, ainsi que d’une agréable terrasse où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. Grâce à la fonction d’habitation séparée, vous pouvez facilement combiner vie privée et professionnelle au même endroit, avec tout le confort d’une maison familiale tout en exerçant votre activité professionnelle littéralement sous le même toit. L’emplacement constitue sans aucun doute un atout supplémentaire. Situé à proximité du centre de Malines, vous bénéficiez d’une excellente accessibilité. Pour plus d’informations et des plans, visitez le site www.wellimmo.net ou contactez Zaka au 0483/57.72.79. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 495.000 - **Surface habitable**: 151m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 473m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 1 toilette - **Année de construction**: Année de construction 1937 ## Financier - **Prix**: € 495.000 - **Prix/m²**: € 1.047 - **RC**: € 1.224 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à ## Construction - **Superficie du terrain**: 473m² - **Surface habitable**: 151m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1937 - **Année de rénovation**: 2022 - **État**: Remis à neuf - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 322m² - **Type de toit**: Toit à pignon - **Puits d'eau**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Accès pour handicapés**: Oui - **Animaux acceptés**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Magazijn**: 300m² - **Étage 1** - **Salle de bains**: 6m² - **Terrasse**: 11m² - **Toilettes**: 2m² - **Étage 2** ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Obtenu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Gasthuisveldstraat 18, 2800 Mechelen ## Contact - **Wellimmo** - Tavernierkaai 2 boîte 29, 2000 Anvers - Phone: +3232250068 - Mobile: +3232250068 - Website: