# Bâtiment commercial à vendre in Mechelen for € 581.917 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LQ1JQ ## Description Êtes-vous à la recherche d’un espace de vie et de travail unique, d’un bureau à domicile ou simplement d’un espace supplémentaire ? Voici le tout dernier appartement 2 chambres disponible dans le projet, il est entièrement prêt à être emménagé et fraîchement repeint ! Avec une superficie impressionnante de 148 m², cet appartement neuf combine un confort de vie de haute qualité avec une disposition extrêmement flexible. Son atout unique : un grand espace polyvalent. Cet appartement dispose d’un grand espace multifonctionnel avec des toilettes et un débarras. L’originalité réside dans le fait que cette pièce est accessible soit par le hall central de l’appartement, soit par un hall d’entrée séparé directement depuis l’extérieur. Cela rend cet espace idéal pour : Un espace de travail calme ou un bureau à domicile (où vous pouvez recevoir des clients sans qu’ils n’entrent dans votre maison privée). Un espace de pratique pour les professions libérales. Un grand espace de loisirs, un atelier ou une salle de télévision/studio supplémentaire. Une vie confortable au bord de l’eau. L’espace privé de l’appartement est aménagé de manière logique et confortable : Un hall d’entrée accueillant avec un espace de rangement intégré pratique. Un grand et lumineux espace de vie avec une cuisine ouverte moderne et un débarras pratique. Un accès direct à la terrasse agréable. 2 chambres complètes, une salle de bains élégante et des toilettes séparées supplémentaires. Durable, écologique et économe en énergie (niveau E 20). Vous achetez ici un appartement entièrement prêt pour l’avenir. Grâce à un niveau E maximal de 20, vous bénéficierez d’une facture énergétique exceptionnellement basse et d’un confort maximal. L’immeuble est équipé de : Des pompes à chaleur individuelles. Un chauffage au sol et un refroidissement au sol (agréablement frais pendant les chaudes journées d’été). Emplacement idéal : calme et pourtant proche de tout. Vous vivrez ici dans un endroit idyllique et calme au bord de l’eau, au cœur d’un environnement verdoyant de pas moins de 15 000 m². Le quartier lui-même est entièrement sans voitures (avec un parking souterrain confortable), ce qui crée une atmosphère sereine et sûre. Pourtant, vous vous trouvez à quelques pas du centre animé de Malines et de la gare. De plus, vous bénéficierez d’une connexion ultra-rapide vers Bruxelles ou Anvers. Le prix indiqué est hors frais (TVA, droits d’enregistrement et frais de notaire) et hors achat d’une place de parking souterraine ou d’un local de stockage au sous-sol. Vous souhaitez découvrir cet appartement unique par vous-même ? N’attendez plus, il ne s’agit que d’une des dernières unités de ce type sur le site. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations, les plans ou une visite sur place. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 581.917 - **Surface habitable**: 148m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 148m² superficie du terrain - **Surface commerciale**: 50m² surface commerciale - **Année de construction**: Année de construction 2025 ## Financier - **Prix**: € 581.917 - **Parcelle**: € 96.800 - **Coût de construction**: € 485.118 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Obtenu - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 148m² - **Surface habitable**: 148m² - **Surface commerciale**: 50m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2025 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Douches**: 1 - **Vidéophone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 13m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Oui - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address Koningin Astridlaan 132 boîte OR001, 2800 Mechelen ## Contact - **Altro Vastgoed Edegem** - Strijderstraat 8, 2650 Edegem - Phone: +3234598959 - Website: