# Bureau à vendre in Mechelen for € 2.200.000 Zimmo code: LQ4MF ## Description Dans un emplacement exceptionnel sur la place Raghenoplein et la Zandpoortvest (R12), se trouve ce bâtiment mixte représentatif comprenant des espaces commerciaux et des bureaux. Le bâtiment est situé à distance de marche du centre-ville historique et de la gare de Malines, ce qui lui confère une excellente accessibilité en voiture et en transports en commun. Grâce à la combinaison d'espaces commerciaux et de bureaux, ce bâtiment est particulièrement adapté à une utilisation propre, à une combinaison d'exploitation propre et de location ou à une opportunité d'investissement intéressante. Surface disponible: Surface utilisable totale d'environ 1 070 m², répartie sur six étages: Sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage: espace commercial Deuxième, troisième et quatrième étage: espace de bureau Les espaces sont aménagés de manière qualitative et offrent de nombreuses possibilités pour diverses activités professionnelles. Atouts: - emplacement de premier choix sur la rocade de la ville (R12) - à distance de marche de la gare de Malines et du centre-ville - raccordement direct à la promenade de la Dyle - bâtiment représentatif et fini de manière qualitative - possibilité de publicité sur le toit avec une excellente visibilité - accessibilité facile via les principales voies d'accès et les transports en commun Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou planifier une visite? Contactez Rutger 03/369 23 23. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 2.200.000 - **Superficie du terrain**: 1.070m² superficie du terrain - **Surface commerciale**: 1.070m² surface commerciale - **Nombre de toilettes**: 6 toilettes - **Étiquette énergétique**: G ## Financier - **Prix**: € 2.200.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 5.694 - **Précompte immobilier**: € 6.619 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 68446066-NR-1 - **Étiquette énergétique**: G - **Type de chauffage**: Electricité, Pompe à chaleur - **Chauffage**: Air ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.070m² - **Surface habitable**: 0m² - **Surface commerciale**: 1.070m² - **Année de rénovation**: 2019 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 1.070m² - **Largeur de la parcelle**: 15m - **Profondeur de la parcelle**: 14m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 6 - **Nombre de toilettes**: 6 - **Vidéophone**: Oui - **Alarme**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 5m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Raghenoplein 17 - 19, 2800 Mechelen ## Contact - **CD-VASTGOED** - Pieter Van Reysschootlaan 2, 9051 SINT-DENIJS-WESTREM - Phone: 09 /259 26 55 - Website: