# Bien commercial à vendre in Mechelen for € 175.000 Zimmo code: LQSLH ## Description Pour plus d'informations ou pour une évaluation gratuite de votre bien : jordi.broes@homixx.be ou 016 199 340. Homixx Immobilier est fier de vous présenter ce local commercial prêt à l'emploi et idéalement situé au 6 de l'Oude Liersebaan à Malines, à quelques pas du centre-ville. Avec une superficie totale de 85 m², ce bien offre une base exceptionnelle pour diverses activités commerciales ou professions libérales. La disposition pratique se compose d'un espace d'accueil accueillant qui donne accès à deux pièces spacieuses et lumineuses, pouvant être aménagées selon vos besoins en tant que bureau, cabinet ou espace commercial. À l'arrière, vous trouverez une pièce spacieuse où une petite cuisine peut être installée. De plus, le bâtiment dispose de toilettes séparées. Grâce à son emplacement central, vous bénéficierez d'une excellente visibilité et d'un accès facile pour votre clientèle. Avec un score EPC de D et un rapport attestant de l'absence d'amiante, il s'agit d'un investissement solide dans un emplacement de premier ordre. Ne laissez pas passer cette opportunité. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 175.000 - **Surface habitable**: 85m² surface habitable - **Nombre de toilettes**: 1 toilette - **Année de construction**: Année de construction 1974 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 175.000 - **RC**: € 1.569 ## Énergie - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 85m² - **Année de construction**: 1974 - **État**: Bon état - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de toilettes**: 1 - **Téléphone**: Oui ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui ## Address Oude Liersebaan 6, 2800 Mechelen ## Contact - **Homixx Vastgoed Haacht** - Werchtersesteenweg 1, 3150 Haacht - Phone: 016849684 - Website: