# Bien commercial à vendre in Mechelen for € 1.300.000 Zimmo code: LRECM ## Description Quares - TREVI Groep présente : Manoir historique où l’habitation et le travail peuvent s’harmoniser. Cette magnifique maison de maître a été construite en 1880. Sa façade en briques gris clair est un jeu d’éléments authentiques, tels que des bandeaux muraux, des pierres d’arc, une travée gauche saillante avec des fenêtres à deux et trois meneaux encastrées dans des arcs en plein cintre. Le garde-corps du balcon en fonte est un véritable atout. La maison a été entièrement rénovée au fil des ans avec des matériaux de qualité supérieure, tout en tenant compte d’une répartition optimale des espaces. Une sensation d’espace considérable a été créée grâce à de grandes fenêtres, une conception soignée et une orientation appropriée, tout en préservant les éléments authentiques. La dernière rénovation date de 2022. Ce qui est unique dans ce bien, c’est qu’il s’agit actuellement d’un immeuble à usage mixte qui peut être maintenu tel quel pour le commerce, les professions libérales ayant besoin d’un logement adjacent, ou il peut être utilisé uniquement à des fins privées. Le bâtiment compte cinq étages et une superficie totale de 594 m², dont 451 m² habitables. En entrant dans le bâtiment, vous serez immédiatement impressionné par la hauteur sous plafond, les éléments authentiques associés au confort moderne et aux matériaux chaleureux. Vous avez accès à la partie habitation et à la partie commerciale. Le rez-de-chaussée et le premier étage sont actuellement entièrement aménagés en espace commercial et peuvent donc être entièrement aménagés selon vos propres souhaits et besoins pour un espace commercial, des bureaux, un magasin, un atelier, des professions libérales, etc. Un bureau indépendant, une buanderie et des toilettes sont déjà prévus. Au premier étage se trouvent un salon lumineux avec cheminée, une salle à manger confortable et une cuisine entièrement équipée avec accès à une terrasse ensoleillée offrant une vue dégagée où vous pourrez profiter d’un calme et d’une intimité totale. Aux étages supérieurs, vous trouverez quatre chambres, deux salles de bains et un grand appartement principal avec dressing et salle de bains luxueuse. Le jardin aménagé et bien entretenu donne accès à un garage couvert pour sept voitures. Vous bénéficierez ainsi d’une sortie arrière depuis la maison ainsi que d’un parking privé pour vos éventuelles activités commerciales. Ce bien est idéal pour ceux qui aiment l’espace et le confort moderne associés à une touche historique, en plein cœur de la ville. Les transports en commun, les commerces et les installations sportives sont accessibles à pied ou à vélo. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.300.000 - **Surface habitable**: 451m² surface habitable - **Nombre de toilettes**: 3 toilettes - **Options de garage**: Place de parking 9 - **Année de construction**: Année de construction 1880 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 1.300.000 - **RC**: € 2.549 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 202509080003680338RES1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Surface habitable**: 451m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1880 - **Année de rénovation**: 2022 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 5 - **Nombre de toilettes**: 3 ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 7 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Brusselsepoortstraat 14, 2800 Mechelen ## Contact - **Trevi Mechelen** - Korenmarkt 8, 2800 Mechelen - Phone: +32 15 33 19 19 - Website: