# Bien commercial à vendre in Mechelen for € 429.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRJR3 ## Description Située dans un emplacement exceptionnel et central à Malines, vous trouverez cette propriété commerciale entièrement rénovée, composée d'un espace commercial de 100 m² combiné à un spacieux appartement de 96 m² avec deux chambres. Une opportunité particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent une propriété prête à l'emploi et économe en énergie, située dans un emplacement privilégié. Grâce à son emplacement central, vous bénéficierez d'un accès facile et serez à proximité du centre de Malines, des commerces, des restaurants, des écoles et des transports en commun. Le rez-de-chaussée comprend un espace commercial de pas moins de 100 m². Cette surface spacieuse et polyvalente offre de nombreuses possibilités et peut être aménagée selon les besoins d'une entreprise, d'un bureau, d'un cabinet, d'une salle d'exposition ou d'autres activités commerciales. À l'étage se trouve l'appartement de 96 m². L'espace de vie comprend un salon et une salle à manger agréables, une cuisine, une salle de bain et deux chambres complètes. Grâce aux rénovations récentes et aux finitions écoénergétiques, il s'agit d'un appartement prêt à être emménagé avec un confort moderne. Tant l'espace commercial que l'appartement sont actuellement loués, ce qui rend cette propriété particulièrement intéressante en tant qu'investissement. C'est une excellente opportunité si vous recherchez une propriété commerciale rénovée et économe en énergie, avec un potentiel de revenus, située dans un emplacement privilégié à Malines. Contactez-nous pour plus d'informations au 0487 32 91 87 ou consultez le site www.boonstravastgoed.be. Points forts : - Emplacement idéal à Malines - Rénové et économe en énergie - Espace commercial et appartement actuellement loués _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 429.000 - **Surface habitable**: 196m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 100m² superficie du terrain - **Année de construction**: Année de construction 1952 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 429.000 - **Prix/m²**: € 4.290 - **RC**: € 1.028 ## Énergie - **Valeur EPC**: 174kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 202301300002794860RES1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 100m² - **Surface habitable**: 196m² - **Année de construction**: 1952 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Brusselsesteenweg 29, 2800 Mechelen ## Contact - **Boonstra Vastgoed** - Clemensstraat 18, 2580 Putte - Phone: +32468050505 - Mobile: +32468050505 - Website: