Bâtiment commercial à vendre à Mechelen pour € 575.000 code Zimmo: LS6G1

Handelsgelijkvloers met bovenliggend duplex appartement

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Local commercial en rez-de-chaussée avec un duplex situé aux étages supérieurs, dans un emplacement privilégié offrant une grande visibilité.

Ce bien est un espace commercial situé au rez-de-chaussée (environ 100 m²), qui était récemment utilisé par un restaurant thaïlandais.
Aux étages supérieurs se trouve un très spacieux appartement en duplex (180 m²) avec 3 chambres et une terrasse. Sous le local commercial, il y a une grande cave d’environ 100 m², pratique pour le stockage.

Devant le bâtiment, il y a environ trois places de parking, et à l’arrière se trouve le parking du Carrefour, où vous pouvez également vous garer.

Le certificat PEB (performance énergétique) de ce bien est de classe C, donc aucune obligation d’isolation supplémentaire ou autre.
Il n’y a actuellement pas d’entrée séparée pour l’appartement et il n’y a qu’un seul compteur pour le gaz, l’électricité et l’eau.
La chaudière a été remplacée il y a 2 ans.

AGENCEMENT

Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée, salle de restaurant (qui peut également être aménagée en espace bureau), bar (peut devenir une salle de réunion) et cuisine professionnelle. À l’arrière, il y a aussi une terrasse ou un espace extérieur d’environ 10 m².

1er étage :
Cet étage comprend 2 chambres, un premier séjour divisé en deux parties, une salle de bain et des toilettes.

2e étage :
Cet espace fantastique dispose de très grandes fenêtres, de hauts plafonds et de beaucoup de lumière naturelle. On y trouve un grand séjour d’environ 56 m².

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