# Bien commercial à vendre in Mechelen for € 259.900 Zimmo code: LSNG3 ## Description OTTO Mechelen : espaces commerciaux dans un nouveau quartier urbain vert UNITÉ C0.10 Heermoes (bloc C) Surface : 121 m² + 11 m² de terrasse Dans le quartier de Nekkerspoel à Mechelen, OTTO est en construction : un projet durable de nouvelle construction comprenant 59 appartements, 11 maisons de ville et 4 espaces commerciaux. Le projet est situé dans la rue Nekkerspoelstraat, à moins de 2 km du centre historique. Il a été conçu par dmvA architecten et est développé par COGIVA et B&R Development. Les espaces commerciaux sont situés au rez-de-chaussée des blocs Heermoes et Mispel, avec une visibilité sur la rue. Ils sont livrés à l’état brut et ont une superficie comprise entre environ 103 m² et 359 m², dont certains disposent d’un espace extérieur. Vous pouvez ainsi aménager l’espace entièrement selon votre propre concept. Ils sont idéaux pour le commerce de proximité, la restauration, les services, un cabinet ou une garderie. Atouts Emplacement privilégié avec un score de mobilité de 9,4/10, à proximité de la gare de Mechelen-Nekkerspoel, avec des transports en commun, des pistes cyclables et une liaison facile avec l’E19 Un potentiel de clientèle important dans le projet lui-même et dans un quartier densément peuplé Une promenade publique verte pour piétons et cyclistes traversant le projet, entre la Nekkerspoelstraat et la Lakenmakersstraat Un parking souterrain avec 117 places de stationnement et des emplacements de stockage spacieux pour vélos Nouvelle construction durable à faible consommation énergétique (BEN) Un quartier en pleine expansion : la ville de Mechelen souhaite développer le quartier de la gare de Nekkerspoel en un lieu animé où il fait bon vivre, travailler et entreprendre. Intéressé(e) ? Contactez-nous pour obtenir les plans, les disponibilités et les prix. Prix de vente hors frais d’enregistrement et TVA. Quote-part du terrain et des constructions disponible sur demande. The Real Estate Company _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - ## Main features - **Prix**: € 259.900 - **Surface habitable**: 121m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 121m² superficie du terrain - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 259.900 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **'Information chauffage**: Pas installé ## Construction - **Superficie du terrain**: 121m² - **Surface habitable**: 121m² - **Année de construction**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Nouvelle construction**: Oui ## Intérieur - **Type de cuisine**: Pas installé ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Droit de préemption**: Non ## Address Nekkerspoelstraat 280, 2800 Mechelen ## Contact - **The Real Estate Company** - Mechelsesteenweg 27 boîte 4, 2018 Antwerpen - Phone: 032321600 - Website: