# Bien commercial à vendre in Mechelen for € 369.900 Zimmo code: LSNG7 ## Description OTTO Mechelen : espaces commerciaux dans un nouveau quartier urbain vert UNITÉ C0.11 Heermoes (bloc C) Surface de 199 m² + terrasse de 10 m² Dans le quartier de Nekkerspoel à Mechelen, OTTO voit le jour : un projet de construction durable comprenant 59 appartements, 11 maisons de ville et 4 espaces commerciaux. Le projet est situé dans la rue Nekkerspoelstraat, à moins de 2 km du centre historique. Il a été conçu par les architectes dmvA et est développé par COGIVA et B&R Development. Les espaces commerciaux sont situés au rez-de-chaussée des blocs Heermoes et Mispel, avec une visibilité sur la rue. Ils seront livrés à l’état brut et ont une superficie comprise entre environ 103 m² et 359 m², dont certains disposent d’un espace extérieur. Vous pourrez ainsi aménager entièrement cet espace selon votre propre concept. Ils sont idéaux pour le commerce de proximité, la restauration, les services, un cabinet ou une garderie. Atouts : Emplacement idéal avec un score de mobilité de 9,4/10, à proximité de la gare de Mechelen-Nekkerspoel, avec des transports en commun, des pistes cyclables et un accès facile à l’E19 Un potentiel client important au sein du projet lui-même et dans un quartier densément peuplé Une promenade publique verte traversant le projet, entre la rue Nekkerspoelstraat et la rue Lakenmakersstraat Un parking souterrain avec 117 places de stationnement et de nombreux espaces pour les vélos Construction durable à faible consommation énergétique (niveau BEN) Un quartier en pleine revitalisation : la ville de Mechelen souhaite développer le quartier de la gare de Nekkerspoel en un lieu dynamique où il fait bon vivre, travailler et entreprendre. Intéressé ? Contactez-nous pour obtenir les plans, les disponibilités et les prix. Prix de vente hors frais d’enregistrement et TVA. Quote-part du terrain et de la construction disponible sur demande. The Real Estate Company _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - ## Main features - **Prix**: € 369.900 - **Surface habitable**: 199m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 199m² superficie du terrain - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 369.900 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **'Information chauffage**: Pas installé ## Construction - **Superficie du terrain**: 199m² - **Surface habitable**: 199m² - **Année de construction**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Nouvelle construction**: Oui ## Intérieur - **Type de cuisine**: Pas installé ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Droit de préemption**: Non ## Address Nekkerspoelstraat 280, 2800 Mechelen ## Contact - **The Real Estate Company** - Mechelsesteenweg 27 boîte 4, 2018 Antwerpen - Phone: 032321600 - Website: