# Bien commercial à vendre in Mechelen for € 595.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSXEI ## Description Cet immeuble commercial polyvalent avec résidence est situé dans le centre de la Hoogstraat à Malines. Le bâtiment combine un espace commercial avec un appartement spacieux, offrant diverses options pour ceux qui souhaitent combiner vie et travail. Espace commercial L'espace commercial de 79 m² est situé au rez-de-chaussée et offre de nombreuses possibilités pour diverses activités commerciales. Ensuite, il y a une cour avec accès à une annexe séparée. De plus, la propriété dispose d'un sous-sol, idéal comme espace de rangement supplémentaire. Spacieux appartement en duplex Au-dessus de l'espace commercial, se trouve un spacieux appartement de 161 m², réparti sur deux étages. La maison dispose de deux chambres et offre une agréable combinaison d'espace et de confort. Espace extérieur Un avantage supplémentaire est la terrasse sur le toit et la cour existantes, qui offrent des espaces extérieurs agréables au cœur de la ville. EPC : C (appartement)/... (commerce). Disponible : à partir de... Intéressé ? Pour plus d'informations ou pour une visite, veuillez contacter Dewaele Vastgoed Mechelen. Registre des mesures: non ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 595.000 - **Surface habitable**: 130m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 132m² superficie du terrain - **Surface commerciale**: 82m² surface commerciale - **Année de construction**: Année de construction 1920 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 595.000 - **RC**: € 1.459 ## Énergie - **Valeur EPC**: 284kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261004-0003967893-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 132m² - **Surface habitable**: 130m² - **Surface commerciale**: 82m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1920 - **Année de rénovation**: 2016 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 91m² - **Largeur de la façade**: 5m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: Compteur intelligent - **Type de compteur d'électricité**: Individuel - **Gaz**: Oui - **Type de compteur de gaz**: Individuel ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 3 - **Type de cuisine**: Installé - **Animaux acceptés**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Terrace**: terrace présent - **Vue sur mer**: Non ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 18m² - **Autre**: 82m² - **Cuisine**: 12m² - **Hall de nuit 1**: 6m² - **Terrace**: 30m² - **Living**: 36m² - **Hall de nuit 2**: 10m² - **Salle de bains 1**: 11m² - **Cave**: 30m² - **Chambre à coucher 2**: 32m² - **Hall de nuit 3**: 6m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Hoogstraat 49, 2800 Mechelen ## Contact - **Dewaele - Mechelen** - Hoogstraat 11, 2800 Mechelen - Phone: +32 (0)15 41 12 83 - Website: