# Bâtiment commercial à vendre in Mechelen for € 399.000 Zimmo code: LT352 ## Description Ben je op zoek naar een instapklare woning waar je ruim kan wonen en eventueel kan combineren met kantoor- of praktijkruimte aan je woning? Dan is dit lichtrijke pareltje met 4 (slaap)kamers perfect voor jou! Gelegen in het historisch Groot begijnhof geniet je van de rust, maar ook van het bruisende stadsleven. Door de praktische indeling kan je werk en privé perfect combineren én gescheiden houden. Denk aan een thuiskantoor, een praktijkruimte of een eigen atelier. De gelijkvloerse verdieping kan volledig naar wens ingevuld worden en biedt naast de twee kamers voldoende bergruimte. Een ideale werkomgeving zonder dat het je privéleven in de weg loopt. Deze woning heeft ook de perfecte uitvalsbasis. Op nog geen 5 minuutjes wandelen ben je op de grote markt van Mechelen. Winkels, restaurants en scholen vindt u op een steenworp van de woning. Verder zijn de belangrijke invalswegen vlot bereikbaar. Indeling: Op de gelijkvloerse verdieping zijn er 2 aparte ruimtes. Deze zijn volledig in te vullen naar wens. Dit kan gaan van een extra slaapkamers tot een eigen bureau met wachtkamer. Verder is er op het gelijkvloers nog een aparte wc en een berging met ingebouwde kasten. Deze voorzien u van voldoende opbergruimte en hebben een aansluiting voor wasmachine en droogkast. Het hart van de woning bevindt zich op de eerste verdieping met een ruime eet- en lichtrijke leefruimte. De volledig ingerichte keuken (met ingebouwde oven en vaatwasser) geeft toegang tot het terras. De ideale plek om tot rust te komen na een lange werkdag. Op de tweede verdieping zijn er twee ruime slaapkamers. Deze baden in het licht door de grote ramen. Verder is er nog een badkamer met toilet, lavabomeubel en ligbad. De woning beschikt over een zolder en kelder. Perfect voor extra opslag. Een extra troef op vlak van energieverbruik is dat de woning uitgerust is met zonnepanelen. Deze unieke woning gelegen in het Groot Begijnhof van Mechelen is de ideale plek voor zelfstandigen, ondernemers of thuiswerkers vanwege de combinatie van een privé gezinswoning en een professionele werkomgeving. Het ene zonder dat dit ten koste gaat van het andere. Een ruime woning met 4 (slaap)kamers dat geniet van veel lichtinval en uitgerust is met zonnepanelen. Lijkt dit jou de perfecte kans? Laat het ons weten via info@immosir.be of via 015/65.50.05. ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 399.000 - **Surface habitable**: 179m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 64m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 2 toilettes - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 399.000 - **RC**: € 359 ## Énergie - **Valeur EPC**: 241kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260627-000905430-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 64m² - **Surface habitable**: 179m² - **Construction**: 2-façades - **Façades**: 2 ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Nieuwe Beggaardenstraat 30, 2800 Mechelen ## Contact - **Immo SiR** - Keizerstraat 4, 2800 Mechelen - Phone: 015 65 50 05 - Website: