Maison à vendre à Mechelen pour € 595.000 avec 7 chambres
(Code Zimmo: KVHX0)

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158 jours
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10 jours passés
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Stationsstraat 17, 2800 Mechelen

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Code Zimmo: KVHX0

Prix € 595.000
  • Prix € 595.000
  • Adresse Stationsstraat 17, 2800 Mechelen
  • Type Maison
  • Surf. habitable 337 m²
  • Sup. du terrain 125,34 m²
  • Chambres 7
  • Salles de bain 5
  • Garages 1
  • Construction 2-façades
  • Construit en 1902
  • PEB 167 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 1.176
  • Libre A l'acte, après le paiement

Comparaison du marché Zimmo

Maison résidentielle prête à être emménagée (sur 1,33 ares avec jardin et terrasses orientés vers l'ouest) actuellement aménagée en cinq entités (3 appartements et 2 studios), située dans un endroit idéal à la gare de Malines. Proche de la gare de Malines, de l'E19, de toutes les voies de communication et du centre de Malines.
INDELING
La propriété résidentielle est divisée en 5 entités :
- APPARTEMENT 001 (rez-de-chaussée) : espace de vie, jardin vert, cuisine, salle de bain, chambre à coucher au premier étage accessible par des escaliers) ;
- STUDIO 101 (1er étage) : studio avec terrasse, cuisine et salle de bain séparées ;
- APPARTEMENT 102 (1er étage) : espace de vie, cuisine (pas de salle de bain séparée pour l'instant), chambre séparée, vestiaire et WC séparés. C'est le seul appartement avec simple vitrage et il a besoin d'être rénové ;
- APPARTEMENT 201 (2ème étage) : séjour avec cuisine ouverte, WC séparé, vestiaire, chambre séparée avec salle de bain attenante, et grande terrasse.
- STUDIO 301 (3ème étage) : Studio avec mezzanine, cuisine, salle de bain et belle terrasse sur le toit.
Trois des cinq entités sont occupées.
IMPORTANT À SAVOIR :
- Tous les comptoirs sont séparés ;
- Il y a une grande salle de stockage au sous-sol où les résidents peuvent mettre leur machine à laver ;
- Actuellement, il n'y a pas de licence pour 5 entités ; cependant, la notification a été faite à la ville de Mechelen ;
- Le bâtiment est chauffé au gaz ;
- Très bons EPC, PAS d'obligation de rénovation ;
- Entièrement exempt d'amiante ;
- Garage (divisé en débarras mais pouvant redevenir un garage) ;
- Garage à vélos.
Intéressé par cette propriété avec un énorme potentiel ? Contactez Luisa Simonian à ou appelez le 0498 88 81 70.

Financier

Prix
€ 595.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Living
30 m²
Cuisine 1
8,80 m²
Chambre à coucher 1
22,90 m²
Chambre à coucher 2
22,50 m²
Chambre à coucher 3
30,30 m²
Chambre à coucher 4
23,80 m²
Chambre à coucher 5
9,90 m²
Chambre à coucher 6
24,10 m²
Salle de bains 1
13,50 m²
Garage
15,20 m²
Cave
30 m²
Buanderie
30 m²
Terrasse

Construction

Construction
2-façades
Année de rénovation
1982
Nombre de salles de bain
5
Nombre de chambres
7
Superficie du terrain
125,34 m²
Surface habitable
337 m²
Garages
1
Condition
Bon état

Confort

Vitrage
Double
Parlophone
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel
Moins-valides

Autres

Jardin

Certificats

E spec
167 kWh/m²
N° certificat PEB
20240826-0003351156-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 82 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 403 /année

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