# Maison à vendre in Mechelen for € 419.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: L9PFG ## Description Grâce à ses façades et toitures bien isolées, ainsi qu'à une nouvelle chaudière à condensation, cette maison est bien isolée et économe en énergie. Elle a fait l'objet d'une rénovation en profondeur en 2025, du faîte au sous-sol. Côté style, les choix se sont portés sur le noir (fenêtres en PVC et porte vitrée du salon), le bois (parquet à couche supérieure épaisse) et le blanc (façades de cuisine et peinture). L'espace de vie et la cuisine ouverte s'étendent de la façade avant à la façade arrière (enduit décoratif), où de hauts radiateurs décoratifs plats assurent le chauffage. Des spots LED sont intégrés dans les plafonds. Depuis l’espace de vie, une large baie coulissante en aluminium donne sur la terrasse (avec évier), le jardin et l’abri de jardin. Dans la cuisine, les appareils suivants ont été choisis: plaque de cuisson, lave-vaisselle, four, réfrigérateur et hotte aspirante. Tant dans la cuisine que dans la chambre principale, vous disposez de volets roulants à commande électrique. Au deuxième étage, on trouve une pièce plus petite et une pièce de même superficie que la chambre principale. La salle de bains comprend des toilettes suspendues, une douche à l'italienne avec paroi coulissante et un banc fixe, ainsi qu'un large meuble (en pierre naturelle) avec un miroir rond (chauffé et éclairé). Le salon et les chambres sont tous équipés de parquet. Dans une optique d’avenir, des câbles ont été installés de la porte d’entrée au salon (pour un futur vidéophone/interphone) et du deuxième étage à la cuisine (pour de futurs panneaux solaires). Nous avons mesuré ici un niveau sonore minimal de 20 dBA. Dans la Bakelaarstraat, une rue à sens unique, la vitesse est limitée à 30 km/h et il est possible de se garer des deux côtés de la rue avec un disque de stationnement ou une carte de résident. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 419.000 - **Surface habitable**: 99m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 86m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 419.000 - **RC**: € 426 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 15 300kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 155kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250531-0003613260-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Emissions de CO²**: 2.985kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 86m² - **Surface habitable**: 99m² - **Construction**: 2-façades - **Année de rénovation**: 2025 - **État**: Remis à neuf - **Façades**: 2 - **Largeur de la façade**: 4m - **Type de toit**: Toit à pignon ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-ouest - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 5m² - **Salle**: 3m² - **Cuisine**: 10m² - **Living 1**: 30m² - **Chambre à coucher 1**: 13m² - **Chambre à coucher 2**: 9m² - **Chambre à coucher 3**: 13m² - **Terrace**: 9m² - **Toilette 1**: 1m² - **Living 2**: 30m² - **Salon**: 30m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Bakelaarstraat 9, 2800 Mechelen ## Contact - **Hartemberg Vastgoed** - Schoolstraat 58, 2820 BONHEIDEN - Phone: +32 472 61 60 00 - Website: