# Usage mixte à vendre in Mechelen for € 368.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LDWRY ## Description Local commercial space with residential area in the heart of Mechelen Situé dans une rue commerçante animée, entre la Grote Markt, la Botermarkt et la Bruul, vous trouverez ce local commercial plein de caractère avec espace résidentiel privatif. Rez-de-chaussée commercial (48 m²) avec débarras et toilettes. Premier étage (44 m²) : vaste séjour avec cuisine simple. Deuxième étage : possibilité d'aménager une chambre spacieuse avec dressing, salle de bains avec baignoire, douche, WC et accès à une terrasse agréable avec espace de rangement. Grâce à ses grandes fenêtres, son agencement ouvert et son aspect authentique, ce bien est idéal pour ceux qui souhaitent combiner vie privée et professionnelle ou qui recherchent un investissement. Le bâtiment dispose d'une chaudière murale à condensation récemment installée, garantissant un chauffage efficace. Les fenêtres sont actuellement équipées de simple vitrage. Atouts : emplacement privilégié, adaptable et plein de charme. (Remarque : l'exploitation d'un établissement de restauration n'est pas autorisée.) _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 368.000 - **Surface habitable**: 139m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1850 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 368.000 - **RC**: € 2.097 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat EPC no.**: 3662028 - **Étiquette énergétique**: D - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Surface habitable**: 139m² - **Surface commerciale**: 48m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1850 - **Année de rénovation**: 2016 - **Façades**: 1 - **Vitrage**: Simple - **Largeur de la façade**: 4m - **Type de toit**: Toit à pignon ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Transport public**: 315m - **Magasins**: 1.201m - **École**: 245m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 9m² - **Espace de stockage**: 1m² - **Salle à manger**: 10m² - **Cuisine**: 15m² - **Chambre à coucher**: 14m² - **Terrace**: 4m² - **Toilette 1**: 2m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Désiré Boucherystraat 6, 2800 Mechelen ## Contact - **IMMO ID** - Keizerstraat 18 B, 2800 MECHELEN - Phone: 015 490 900 - Website: