# Maison à vendre in Mechelen for € 238.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LI4R4 ## Description Maison polyvalente idéale pour un premier achat, offrant de nombreuses possibilités au cœur de Malines Située dans un emplacement central, à quelques pas du jardin botanique, de la gare et du centre-ville animé, cette maison surprenante offre de nombreuses possibilités. Le rez-de-chaussée comprend un studio indépendant avec kitchenette, une salle de bain avec douche et lavabo ainsi qu’un espace ouvert. Cet étage peut être aménagé en chambre supplémentaire, bureau à domicile, pièce pour les loisirs, etc. Au premier étage, vous trouverez un salon spacieux et lumineux avec cuisine ouverte. Il y a également une deuxième salle de bain spacieuse, équipée d’une baignoire, de toilettes, d’un meuble-lavabo et d’un raccordement pour machine à laver. Le grenier est accessible par un escalier fixe dans le salon et comprend deux chambres. La maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, et les acheteurs potentiels doivent tenir compte des escaliers étroits menant au premier et au deuxième étage. Grâce à son emplacement central, sa disposition spacieuse et l’espace de vie indépendant au rez-de-chaussée, cette propriété est particulièrement intéressante pour les jeunes familles, les primo-accédants ou les acheteurs qui souhaitent créer une maison de ville pleine de caractère ou une maison pour la cohabitation après quelques travaux. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 238.000 - **Surface habitable**: 125m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 102m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1874 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 238.000 - **RC**: € 397 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 268kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3332236 - **Étiquette énergétique**: C - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 102m² - **Surface habitable**: 125m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1874 - **Année de rénovation**: 2016 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Transport public**: 388m - **Magasins**: 1.565m - **École**: 341m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: 9m² - **Salle**: 4m² - **Cuisine**: 6m² - **Living 1**: 20m² - **Living 2**: 21m² - **Chambre à coucher 1**: 14m² - **Chambre à coucher 2**: 14m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Augustijnenstraat 45, 2800 Mechelen ## Contact - **IMMO ID** - Keizerstraat 18 B, 2800 MECHELEN - Phone: 015 490 900 - Website: