# Maison à vendre in Mechelen for € 325.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LLINQ ## Description Charmante maison de démarrage avec 3 chambres et un jardin agréable Une maison idéale pour les débutants ou une excellente opportunité d'investissement locatif! Par le hall d'entrée, vous entrez dans l'espace de vie ouvert et lumineux qui peut être parfaitement converti en salle à manger et en salon. A côté se trouve la cuisine spacieuse avec un espace de rangement pratique. Depuis le couloir avec un grand placard intégré, vous avez accès au débarras, à la salle de bains et à l'agréable jardin. Le jardin est également accessible par le côté de la maison et dispose d'un abri de jardin idéal pour les vélos et le matériel de jardinage. La cave sèche offre un espace de rangement supplémentaire. Deux chambres à coucher de taille normale se trouvent au premier étage. La troisième chambre est située au niveau du grenier et dispose de placards intégrés sous le toit en pente. La propriété est équipée de panneaux solaires avec batterie, ainsi que de systèmes de climatisation et de chauffage dans la zone de vie et dans la chambre à coucher, ce qui apporte un confort supplémentaire et une meilleure efficacité énergétique. Située dans un quartier vert et calme, elle est néanmoins proche des voies d'accès telles que la R6, des magasins et de la piste cyclable Malines-Anvers. La nouvelle forêt du pont est également accessible à pied et offre de nombreuses possibilités de promenades et de jeux. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 325.000 - **Surface habitable**: 128m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 147m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1931 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 325.000 - **RC**: € 704 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 343kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3768978 - **Étiquette énergétique**: D - **'Information chauffage**: Non communiqué ## Construction - **Superficie du terrain**: 147m² - **Surface habitable**: 128m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1931 - **Année de rénovation**: 2022 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 5m - **Type de toit**: Toit à pignon ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Transport public**: 2.089m - **Magasins**: 1.132m - **École**: 10m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 6m² - **Espace de stockage**: 3m² - **Salle**: 3m² - **Cuisine**: 15m² - **Hall de nuit 1**: 6m² - **Hall de nuit 2**: 4m² - **Chambre à coucher 1**: 16m² - **Chambre à coucher 2**: 11m² - **Chambre à coucher 3**: 21m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Obtenu ## Address Borgersteinlei 69, 2800 Mechelen ## Contact - **IMMO ID** - Keizerstraat 18 B, 2800 MECHELEN - Phone: 015 490 900 - Website: