# Under option - Maison à vendre in Mechelen with 2 chambres à coucher Zimmo code: LLN2S ## Description Charmante maison mitoyenne, bien entretenue et prête à emménager, située au cœur de Malines. Cette agréable demeure offre un espace de vie confortable comprenant un salon, une salle à manger et un coin détente, ainsi qu’un bureau ou un coin jeux. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est adjacente à l’espace de vie et dispose d’une buanderie/cellier attenante avec des placards intégrés. L’accès au jardin urbain/cour, entièrement clôturé et agrémenté d’un abri de jardin, se fait par la buanderie. Le premier étage comprend une première chambre spacieuse et une salle de bain équipée d’une douche à l’italienne, d’un lavabo et de toilettes séparées. Le deuxième étage est composé d’une deuxième chambre (chambre mansardée) accessible par un escalier fixe. La maison est dotée de doubles vitrages avec volets roulants, d’un système de chauffage central au gaz naturel (chaudière à condensation - thermostat d’ambiance), d’un poêle à bois dans l’espace de vie et d’une cave sèche accessible. Il s’agit d’une maison économe en énergie, avec un score EPC de 276 (C). Située à quelques pas du centre de Malines, des arrêts de bus, des commerces, des écoles et de la rivière Dijle… L’autoroute E19 est facilement accessible en voiture. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place, veuillez contacter : cedric@immovos.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 300.000 - **Surface habitable**: 123m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 300.000 - **RC**: € 661 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 276kWh/m² - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à ## Construction - **Surface habitable**: 123m² - **État**: Bon état - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Distribution**: Oui - **Nombre de cheminées**: 1 - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Oude-Pleinstraat 9, 2800 Mechelen ## Contact - **Immo Vos** - fr de merodestraat 3 boîte 1, 2800 Mechelen - Phone: 015343434 - Mobile: 015343434 - Website: