# Under option - Maison à vendre in Mechelen with 3 chambres à coucher Zimmo code: LLWKD ## Description Cette maison spacieuse comprend 3 chambres et un grand espace polyvalent dans un quartier résidentiel calme. CONSULTEZ ABSOLUMENT NOS PLANS ET ATTTESTATIONS (VIRTUELES) POUR VOIR LA CONFIGURATION INTÉRIEURE ET OBTENIR DES INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES. Êtes-vous à la recherche d’une maison familiale spacieuse offrant de nombreuses possibilités ? Alors, cette maison économe en énergie située dans un quartier résidentiel calme à Malines vaut vraiment le détour. Avec une superficie habitable de pas moins de 305 m², trois chambres, un grand espace polyvalent et divers travaux de rénovation récents, cette propriété offre une combinaison exceptionnelle d’espace, de confort et de flexibilité. Grâce à son excellent emplacement à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et de l’E19/A12, vous bénéficierez également d’un accès facile à Anvers et Bruxelles. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES : Maison économe en énergie avec une superficie habitable de 305 m² 3 chambres Grand espace polyvalent, idéal pour les indépendants, un atelier, un espace loisirs ou une colocation intergénérationnelle Travaux de rénovation récents : fenêtres, salle de bains, façade, isolation du toit, panneaux solaires, batterie domestique et climatisation Possibilité d’aménager davantage la terrasse sur le toit et de l’adapter entièrement à vos goûts personnels Emplacement calme à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun, de l’E19/A12 et avec un accès facile à Anvers et Bruxelles CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES : Score EPC avantageux : 149 kWh/(m²/an) – Classe B Installation électrique conforme aux normes AREI Sans amiante Chauffage au gaz via radiateurs 16 panneaux solaires – 7 120 Wc Batterie domestique de 10 kWh Climatisation (chauffage/refroidissement) AGENCEMENT : Rez-de-chaussée Hall d’entrée spacieux avec toilettes invités séparées et vestiaire Salon spacieux et lumineux Cuisine ouverte avec débarras/buanderie attenante Salle à manger Salle de bains avec douche italienne, lavabo et toilettes Double garage / atelier / espace loisirs avec portes électriques Premier étage Chambre principale (25 m²) Deuxième chambre (14 m²) Troisième chambre (11 m²) Accès à la terrasse sur le toit _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 439.000 - **Surface habitable**: 210m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 233m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1961 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 439.000 - **RC**: € 1.105 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 149kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260310-0003820488 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 233m² - **Surface habitable**: 210m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1961 - **Année de rénovation**: 2020 - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 25m - **Largeur de la façade**: 25m - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Orientation du jardin**: Nord-est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 4 - **Nombre de garages**: 2 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche - **Chambre à coucher 1**: 25m² - **Chambre à coucher 2**: 14m² - **Chambre à coucher 3**: 11m² - **Cuisine**: 7m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Leemstraat 1A, 2800 Mechelen ## Contact - **De Boer & Partners - Kantoor Mechelen** - Brusselsesteenweg 6, 2800 Mechelen - Phone: +32 15 33 14 14 - Website: