# Maison à vendre in Mechelen for € 450.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LMQVC ## Description Cette maison rénovée se trouve dans l'une des rues les plus calmes de Malines. La façade en crépi décoratif blanc est surmontée d'un socle en pierre bleue. Le label epc A a été obtenu grâce à l'installation d'une chaudière à gaz à condensation, de couches d'isolation et de 6 panneaux solaires. Au rez-de-chaussée, tout a été ouvert, ce qui permet d'avoir une vue sur le jardin clos avec terrasse et abri de jardin depuis presque n'importe quel endroit. La cuisine avec îlot (2 places) et puits de lumière est équipée des appareils suivants: plaque de cuisson, four, micro-ondes, lave-vaisselle, congélateur, réfrigérateur et hotte aspirante. Côté jardin, un panneau de verre incliné apporte un éclairage supplémentaire. La salle de bains du rez-de-chaussée comprend une baignoire, un lavabo et des toilettes. Dans la salle de bains du premier étage, vous trouverez une douche à l'italienne (fonction pluie), un meuble lavabo et un WC suspendu. Au premier étage, 2 chambres sont disponibles avec un revêtement de sol stratifié. Le deuxième étage est entièrement occupé par la troisième chambre. Ici, deux fenêtres velux apportent beaucoup de lumière. Enfin, le sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire. Des places de parking sont disponibles des deux côtés de la rue à faible circulation. La proximité de l'autoroute E19 est un avantage supplémentaire de cette maison. ## Photos - ## Main features - **Prix**: € 450.000 - **Surface habitable**: 140m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 175m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1930 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 450.000 - **RC**: € 628 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 13 764kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 98kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20251117-0003735485-RES-1 - **Étiquette énergétique**: A - **Emissions de CO²**: 1.576kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 175m² - **Surface habitable**: 140m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1930 - **Année de rénovation**: 2025 - **État**: Remis à neuf - **Façades**: 2 - **Largeur de la façade**: 5m - **Type de toit**: Toit à pignon ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: 5m² - **Salle de bains 2**: 7m² - **Salle**: 7m² - **Cave**: 14m² - **Cuisine**: 24m² - **Living 1**: 27m² - **Chambre à coucher 1**: 12m² - **Chambre à coucher 2**: 14m² - **Chambre à coucher 3**: 24m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Viermolenstraat 11, 2800 Mechelen ## Contact - **Hartemberg Vastgoed** - Schoolstraat 58, 2820 BONHEIDEN - Phone: +32 472 61 60 00 - Website: