# Maison à vendre in Mechelen for € 289.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LNHPQ ## Description Maison confortable à rafraîchir avec 3 chambres et cour, au centre de Malines! Maison idéale pour ceux qui souhaitent acquérir une maison confortable et vivre à proximité de toutes les voies d'accès et de communication. Avantages principaux: luminosité, grands espaces, cour, 3 pièces, cave disponible. Proche de Thomas More, des écoles, de l'E19, des transports en commun et du centre de Malines! AGENCEMENT Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert un salon ouvert, une salle à manger attenante et un séjour. À l'avant, une cuisine séparée. Depuis le séjour, vous accédez à la cour, où vous pourrez vous installer dehors et profiter du calme. Au premier étage, la maison comprend une chambre spacieuse et une salle de bains avec douche, WC et double vasque. Au deuxième étage, deux autres chambres sont disponibles. La maison dispose également d'une cave accessible par le hall d'entrée. POINTS IMPORTANTS - Le KI est à seulement 341 euros; - PEB = B, 160! - La maison est entièrement isolée à l'intérieur, ainsi que la toiture; - L'électricité est conforme; - La maison a été entièrement rénovée en 2020. En bref, une maison avec un énorme potentiel, dans un quartier très prisé, où vous pourrez créer la maison de vos rêves! Ne manquez pas cette maison chaleureuse et planifiez votre visite via notre site web www.living-stone.be ou contactez Luisa Simonian au 0498 88 81 70 ou à luisa.simonian@living-stone.be. À bientôt! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 289.000 - **Surface habitable**: 85m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 52m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1859 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 289.000 - **RC**: € 341 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 160kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250601-0003614540-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 52m² - **Surface habitable**: 85m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1859 - **État**: A rénover - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 3,5m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Partiellement installé - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 8m² - **Orientation du jardin**: Nord-est ## Disposition - **Disposition** - **Cave 1**: 28m² - **Chambre à coucher 1**: 13,3m² - **Chambre à coucher 2**: 13,3m² - **Chambre à coucher 3**: 9,5m² - **Living**: 24m² - **Cuisine 1**: 8,2m² - **Salle de bains**: 8,3m² - **Cave 2**: 28m² - **Hall de nuit 1**: 4,5m² - **Hall de nuit 2**: 3m² - **Jardin**: 8m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Augustijnenstraat 145, 2800 Mechelen ## Contact - **Living Stone Mechelen** - Hoogstraat 5, 2800 Mechelen - Phone: +3215414141 - Website: