# Autre à vendre in Mechelen for € 1.274.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LO1HA ## Description Propriété commerciale exceptionnelle avec des possibilités polyvalentes près du centre de Malines Vous êtes à la recherche d'une propriété commerciale de caractère et flexible dans un endroit stratégique ? Ce bien unique, situé sur un terrain d'environ 500 m² à proximité du centre-ville, des principales voies d'accès et de la gare de Malines, offre de nombreuses possibilités aux entrepreneurs, investisseurs et promoteurs. Avec une surface utile d'environ 380 m² au rez-de-chaussée et 409 m² au premier étage, la propriété convient à une ou plusieurs entreprises, combinées ou non à un logement. Un réaménagement en plusieurs unités résidentielles, en co-working ou en un projet global est également possible (sous réserve de l'obtention de permis). Le rez-de-chaussée se compose de deux ailes : à gauche un cabinet de kinésithérapie avec plusieurs unités, un entrepôt et des sanitaires, à droite un espace commercial avec un grand entrepôt/garage (env. 93 m²). A l'étage se trouve un appartement avec séjour, cuisine, salle de bain et chambre, ainsi qu'un espace bureau avec réception, cinq bureaux, salle de réunion et sanitaires. Un atout supplémentaire est le patio, qui peut être transformé en un agréable espace extérieur. En résumé : une propriété avec de l'espace, de la flexibilité et un emplacement de choix - une opportunité unique avec un grand potentiel. PEB Tertiaire: label 'X' ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.274.000 - **Surface habitable**: 788m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 500m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1997 - **Étiquette énergétique**: X ## Financier - **Prix**: € 1.274.000 - **RC**: € 7.191 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: Indéfini - **Certificat EPC no.**: 31813713 - **Étiquette énergétique**: X - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 500m² - **Surface habitable**: 788m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1997 - **Largeur de la façade**: 15,05m - **Eau**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Magasins**: 374m - **École**: 824m ## Disposition - **Étage 1** - **Salle de bains**: 6,22m² - **Cuisine**: 15,76m² - **Chambre à coucher**: 11,09m² - **Toilette**: 14,81m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Kruisbaan 3, 2800 Mechelen ## Contact - **IMMO ID** - Keizerstraat 18 B, 2800 MECHELEN - Phone: 015 490 900 - Website: