# Maison à vendre in Mechelen for € 429.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LOLPW ## Description Au cœur de Muizen, au milieu d'une zone 30, se trouve cette maison mitoyenne rénovée, avec beaucoup de pierres bleues sur la façade, combinées à un bardage en alu rouge et noir. Vous pouvez vous garer le long de la rue sans disque. Avec un bon score EPC (93 kWh/m²/an et étiquette A), cette maison est prête pour l'avenir: 5 panneaux solaires, une chaudière à condensation au gaz, ainsi que d'épaisses couches d'isolation dans le sol (12cm), les façades (12cm) et le toit flambant neuf (18cm). Les fenêtres en PVC noir sont équipées de moustiquaires. Les nouveaux carreaux de céramique de l'entrée sont assortis à l'escalier authentiquement peint. Dans l'espace de vie avec de hauts plafonds et une cuisine ouverte, on remarque une porte en acier avec du verre, du stratifié en chevron, un vidéophone et l'air conditionné avec la technologie de la pompe à chaleur. La cuisine spacieuse avec un grand dôme et un îlot de cuisson (4 places) est équipée d'une plaque de cuisson avec hotte intégrée, d'un lave-vaisselle, d'une machine à expresso, d'un réfrigérateur et d'un four combiné. L'espace extérieur, clos de murs, se compose d'une terrasse carrelée et d'un jardin. La salle de bains est équipée de sanitaires noirs: toilettes suspendues, meuble lavabo avec miroir LED, baignoire en acrylique et douche intégrée avec fonction pluie. A noter le plâtre Tadelakt dans la salle de bain et les toilettes. Sur les 3 chambres, 2 sont sous les toits, dont une avec une grande lucarne, ce qui permet d'optimiser la hauteur sous plafond. La gare de Muizen est à 160 mètres. Le Mobiscore est très bon avec 8,7 sur 10. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 429.000 - **Surface habitable**: 128m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 429.000 - **RC**: € 647 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 11 579kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 91kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260609-0003856258-RES-2 - **Étiquette énergétique**: A - **Emissions de CO²**: 958kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Surface habitable**: 128m² - **Construction**: 2-façades - **Année de rénovation**: 2026 - **État**: Remis à neuf - **Façades**: 2 - **Largeur de la façade**: 4m - **Type de toit**: Toit à pignon ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-ouest ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 7m² - **Espace de stockage**: 6m² - **Salle**: 8m² - **Cuisine**: 17m² - **Living 1**: 23m² - **Chambre à coucher 1**: 14m² - **Chambre à coucher 2**: 14m² - **Chambre à coucher 3**: 16m² - **Toilette 1**: 1m² - **Living 2**: 23m² - **Salon**: 23m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Magdalenasteenweg 27, 2800 Mechelen ## Contact - **Hartemberg Vastgoed** - Schoolstraat 58, 2820 BONHEIDEN - Phone: +32 472 61 60 00 - Website: