# Autre à vendre in Mechelen for € 309.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LPTQX ## Description Immeuble de rendement avec 3 studios d'étudiants au cœur de Malines Vous êtes à la recherche d'un investissement rentable dans le centre de Malines? Cette propriété de rendement vous offre trois studios d'étudiants entièrement loués avec un revenu locatif total de €1530,00/mois! Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, de la gare et des principales voies d'accès. En bref: tout ce dont vous avez besoin pour un investissement réussi. La disposition de l'immeuble est la suivante: ·Rez-de-chaussée - studio 1: espace de vie, cuisine, chambre et salle de bain séparée avec douche, lavabo et toilettes. Ce studio dispose également d'une cour intérieure agréable. ·Premier étage - studio 2: espace de vie avec kitchenette, un lit superposé avec coin bureau et une salle de bains séparée avec douche, lavabo et toilettes. ·Deuxième étage - studio 3: coin salon avec kitchenette, un lit superposé avec coin bureau et une salle de bain séparée avec douche, lavabo et toilettes. Tous les studios sont équipés du WIFI et du câble. L'électricité est réglée individuellement. L'eau est partagée par tous. Le bâtiment a été entièrement rénové en 2011 et dispose d'un certificat de conformité et d'une licence d'exploitation pour les logements étudiants. Prêt à développer votre investissement? Planifiez une visite aujourd'hui et découvrez le potentiel de cette propriété de rendement! 015/20.36.00 - info@domoxim.be domoXim. Là où les rêves se réalisent! Vous souhaitez également connaître la valeur de votre bien immobilier? Nous sommes à votre disposition pour vous conseiller personnellement. Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation du gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 6 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 309.000 - **Surface habitable**: 66m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 309.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 703kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20241119-0003451563-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Type de chauffage**: Accumulation - **'Information chauffage**: Electrique ## Construction - **Surface habitable**: 66m² - **Construction**: 2-façades - **Année de rénovation**: 2011 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Douches**: 3 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Salle**: commun - **Cuisine 1**: studio 1 - **Cuisine 2**: studio 2 - **Cuisine 3**: studio 3 - **Chambre à coucher 1**: studio 1 - **Chambre à coucher 2**: studio 2 - **Chambre à coucher 3**: studio 3 - **Terrace**: studio 1 - **Toilette 1**: studio 1 - **Toilette 2**: studio 3 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Patrimoine classé**: Oui ## Address Groenstraat 49, 2800 Mechelen ## Contact - **domoXim Bonheiden** - Mechelsesteenweg 132, 2820 BONHEIDEN - Phone: +32 15 20 36 00 - Website: