# Maison à vendre in Mechelen for € 410.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LQVGV ## Description Spacieuse maison de ville rénovée avec 3 chambres et un bureau. CONSULTEZ ABSOLUMENT NOS PLANS (VIRTUELS) ET NOSS CERTIFICATS POUR CONNAÎTRE L'AGENCEMENT ET OBTENIR DES INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES. Êtes-vous à la recherche d’une spacieuse maison de ville, en grande partie rénovée, située dans un endroit facile d’accès et proche du centre de Malines ? Alors, cette propriété, avec une superficie habitable de 217 m², vaut certainement le détour. La maison a été largement rénovée en 2022 et combine un aménagement intérieur généreux avec un confort moderne et quelques éléments de caractère. Au rez-de-chaussée, les différents espaces de vie et les puits de lumière assurent une agréable luminosité, tandis que le bureau séparé offre une flexibilité supplémentaire pour le télétravail, les loisirs ou un cabinet professionnel. Avec trois chambres complètes, une salle de bain bien aménagée, deux toilettes, une cave et une cour orientée à l’est, la maison dispose d’un plan pratique pour une famille. Sur le plan technique également, la propriété est en excellent état, avec un label EPC B, une installation électrique conforme et un certificat attestant de l'absence d'amiante. Le centre de Malines, les commerces, les écoles, les transports en commun et la gare de Malines sont situés à quelques minutes, tandis que l’E19 est également facilement accessible. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES : Largement rénovée en 2022 Superficie habitable de 217 m² 3 chambres et un bureau séparé Grand espace de vie avec salon, salle à manger et cuisine Salle de bain rénovée avec douche à l’italienne et lavabo 2 toilettes séparées Cour orientée à l’est, facile à entretenir Cave et espace de rangement pratique Située à proximité du centre de Malines, avec des commerces, des écoles et des transports en commun dans les environs Gare de Malines et l’E19 facilement accessibles CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES : Score EPC avantageux : 189 kWh/(m²/an) – Classe B Installation électrique conforme à l’AREI – Triphasé Absence d’amiante (certifié) Chauffage central au gaz naturel (chaudière de 2022) Double vitrage Cave traitée contre l’humidité et équipée d’un système de ventilation AGENCEMENT : Rez-de-chaussée : Entrée avec bureau séparé Cellier pratique Grand salon avec une belle luminosité Salle à manger située au centre de la maison Cuisine Buanderie séparée Toilettes séparées Salle de bain avec douche à l’italienne et lavabo Accès à la cour orientée à l’est Premier étage : Hall d’entrée Deux chambres complètes Toilettes séparées Deuxième étage : Magnifique chambre principale sous les toits, avec une structure en bois apparente et une fenêtre de toit. Cave : Espace cave pratique Traitée contre l’humidité et équipée d’un système de ventilation _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 410.000 - **Surface habitable**: 217m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 240m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1959 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 410.000 - **RC**: € 396 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 189kWh/m² - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 240m² - **Surface habitable**: 217m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1959 - **Année de rénovation**: 2022 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 5m - **Largeur de la façade**: 5m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Partiellement installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Est - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche - **Chambre à coucher 1**: 14m² - **Chambre à coucher 2**: 11m² - **Chambre à coucher 3**: 30m² - **Cuisine**: 15m² - **Salle d'étude**: 15m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Tervuursesteenweg 147, 2800 Mechelen ## Contact - **De Boer & Partners - Kantoor Mechelen** - Brusselsesteenweg 6, 2800 Mechelen - Phone: +32 15 33 14 14 - Website: