# Maison à vendre in Mechelen for € 249.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LR9MT ## Description Charmante maison mitoyenne située dans une rue calme à proximité du centre de Malines. Cette habitation bénéficie dun emplacement agréable à la lisière de la ville, proche des écoles, des transports en commun, de la gare et des grands axes. Vous profitez ainsi dun environnement résidentiel tout en restant proche de toutes les commodités. La maison dispose de 3 chambres à coucher de belle taille, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau ou une pièce polyvalente. Le jardin orienté sud-est de 55 m² constitue un véritable atout pour profiter du soleil et des moments en extérieur. Une cave et une buanderie complètent lensemble de manière pratique. Pièces principales: Hall dentrée donnant accès aux espaces de vie Salon lumineux attenant à la salle à manger Cuisine Toilette séparée Salle de bains avec baignoire, toilette et double lavabo 3 chambres à coucher de belle taille Buanderie avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge Cave Jardin orienté sud-est de 55 m² Atouts: Rue calme à proximité du centre de Malines 3 chambres à coucher de belle taille Jardin ensoleillé orienté sud-est Contactez-nous dès aujourdhui pour une visite. Votre MAISON de rêve! On trouve! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 249.000 - **Surface habitable**: 164m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 130m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 249.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 523kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260715-0003917552-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 130m² - **Surface habitable**: 164m² - **Construction**: 2-façades - **État**: A rafraîchir - **Largeur de la parcelle**: 4,6m - **Largeur de la façade**: 4,6m - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: Bain, Toilette, Lavabo double encastré - **Espace de stockage**: Raccordement sèche-linge, Raccordement machine à laver ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Kluisstraat 2, 2800 Mechelen ## Contact - **ERA Vijfhoek (Mechelen)** - Raghenoplein 15, 2800 Mechelen - Phone: +32 (0)15 21 98 88 - Website: