# Maison à vendre in Mechelen for € 335.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LRGJ9 ## Description Vous êtes à la recherche d'une SPACIEUSE maison familiale pleine de charme, offrant des possibilités et bénéficiant d'un emplacement CENTRAL à Malines ? Alors, cette maison RÉNÉVÉE vaut vraiment le détour. La propriété est située en périphérie de la ville, dans un quartier très prisé et en plein développement près du Raghenosite. Grâce à son emplacement proche de la gare, de la Tangent et du centre-ville de Malines, cette maison constitue une EXCELLENTE base pour les familles, les navetteurs et ceux qui aiment vivre près de tout. La maison a été ENTIÈREMENT rénovée en 2024 et comprend notamment une nouvelle extension, une cuisine et une salle de bains RÉNÉVÉES. Quelques travaux d'aménagement restent à prévoir, ce qui vous permet d'AMÉNAGER davantage la maison selon vos goûts. Une OPPORTUNITÉ idéale pour ceux qui aiment mettre la main à la pâte. Au rez-de-chaussée, la maison comprend un hall d'entrée, un salon accueillant et une GRANDE cuisine ouverte avec vue sur le jardin. La salle de bains est située au centre et est équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un lavabo. Il y a également des toilettes séparées et un sous-sol pratique. Au premier étage, vous trouverez deux CHAMBRES. Le deuxième étage offre à nouveau deux CHAMBRES. De plus, sous le toit se trouve une GRANDE pièce qui peut être aménagée en chambre principale ou en cinquième CHAMBRE. Une salle de douche supplémentaire est également prévue, mais doit encore être AMÉNAGÉE. L'extérieur offre également de nombreuses possibilités. Le jardin peut être davantage aménagé et la terrasse nécessite également quelques finitions. Vous pourrez ainsi créer un agréable espace extérieur qui correspond parfaitement à vos souhaits. La maison est située dans un quartier urbain en développement, juste à côté du projet Raghenosite. Cet ancien site industriel se transforme en un nouveau quartier urbain dynamique avec des logements, des espaces de travail, des lieux de divertissement et des commodités. Par conséquent, le quartier bénéficie d'une forte DYNAMIQUE URBAINE et offre une combinaison intéressante d'accessibilité et de développement urbain axé sur l'avenir. De plus, vous vivez à quelques pas de la gare de Malines, ce qui est idéal pour ceux qui se rendent quotidiennement à Bruxelles ou Anvers. Grâce à la Tangent, vous bénéficiez également d'un ACCÈS facile aux principales autoroutes et aux communes environnantes. Et pourtant, vous êtes à quelques minutes du centre animé de Malines, avec ses rues commerçantes accueillantes, ses restaurants, ses cafés, ses écoles, sa culture et ses nombreuses commodités. En résumé : une SPACIEUSE maison avec 5 CHAMBRES possibles, d'importants travaux de RÉNOVATION déjà réalisés et encore de nombreuses possibilités pour AMÉNAGER davantage la maison selon vos goûts, située dans un emplacement TRÈS intéressant près du Raghenosite, de la gare et du centre de Malines. Prix indicatif : € 335 000 _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 335.000 - **Surface habitable**: 164m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 360m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 335.000 - **RC**: € 736 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 272kWh/m² - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 360m² - **Surface habitable**: 164m² - **Construction**: 2-façades - **Année de rénovation**: 2024 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 4,4m - **Profondeur de la parcelle**: 81,81m - **Largeur de la façade**: 4,4m - **Eau**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre d'étages**: 2 - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 265m² - **Orientation du jardin**: Nord-est - **Terrace**: terrace présent - **Transport public**: 100m - **Magasins**: 700m - **École**: 100m - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 20m² - **Jardin**: 265m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Leuvensesteenweg 95, 2800 Mechelen ## Contact - **Altro Vastgoed Mechelen** - Olivetenvest 1, 2800 Mechelen - Phone: +3215638043 - Website: