# Maison à vendre in Mechelen for € 215.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRK95 ## Description Située à seulement cinq minutes du centre de Malines, cette maison offre de nombreuses possibilités pour devenir, après des travaux de rénovation, une agréable maison de ville moderne. La façade a récemment été entièrement rénovée et isolée. Les fenêtres sont équipées de double vitrage ou de vitrage à haut rendement énergétique et de volets roulants. Au rez-de-chaussée se trouve un hall d'entrée avec un carrelage d'époque. La pièce située à l'avant dispose d'un placard intégré et peut être aménagée de manière flexible en local à vélos, buanderie, bureau ou atelier de loisirs. On y trouve également une salle de bains avec douche à l'italienne, WC et lavabo, ainsi qu'un vaste espace de vie pouvant accueillir une cuisine ouverte, qui reste à installer. Sous l'espace de vie se trouve une cave. Afin de créer une agréable cour intérieure, une partie de l’espace de vie doit être aménagée et il faut installer une nouvelle façade arrière ainsi qu’une fenêtre coulissante. Un nouveau permis de construire a déjà été accordé pour ces travaux. Les acheteurs potentiels peuvent consulter les nouveaux plans approuvés. Au premier étage, vous trouverez, côté rue, une chambre spacieuse avec une salle de douche attenante. À côté, une pièce de passage donne accès à l'escalier menant aux combles. On y trouve encore une chambre spacieuse, également dotée de sa propre salle de douche. La maison bénéficie d’un emplacement exceptionnel à proximité du centre de Malines, des commerces, des écoles et des transports en commun. De nombreuses places de stationnement sont également disponibles dans les environs immédiats. Un bien immobilier à fort potentiel pour ceux qui recherchent un projet de rénovation dans un emplacement particulièrement avantageux. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 215.000 - **Surface habitable**: 100m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 47m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1899 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 215.000 - **RC**: € 371 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 380kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3938474 - **Étiquette énergétique**: D - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 47m² - **Surface habitable**: 100m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1899 - **Année de rénovation**: 2026 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 4m - **Type de toit**: Toit à pignon ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 3 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Magasins**: 2.531m - **École**: 903m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: 3m² - **Salle**: 4m² - **Cave**: 13m² - **Hall de nuit**: 3m² - **Chambre à coucher 1**: 12m² - **Chambre à coucher 2**: 10m² - **Chambre à coucher 3**: 18m² - **Terrace**: 8m² - **Cuisine**: Pas présent - **Living**: 20m² - **Salon**: 20m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Tenderstraat 82, 2800 Mechelen ## Contact - **IMMO ID** - Keizerstraat 18 B, 2800 MECHELEN - Phone: 015 490 900 - Website: