# Maison à vendre in Mechelen for € 1.550.000 with 9 chambres à coucher Zimmo code: LRMHS ## Description À seulement 100 mètres du campus principal de Thomas More se trouve cette résidence étudiante entièrement autorisée, comprenant 9 logements, dont 7 chambres avec salle de bain privée et 2 studios indépendants. Le bâtiment a été entièrement rénové jusqu'à la structure porteuse selon les normes modernes de construction neuve. Les travaux sont actuellement dans leur phase finale. Le bâtiment est réparti sur cinq niveaux et comprend, en plus des 9 unités locatives, un agréable espace commun avec cuisine et accès direct au jardin. Lors de la rénovation complète, une attention particulière a été portée à l'isolation, à la ventilation, à la récupération des eaux de pluie, aux toits végétalisés et à la sécurité incendie, conformément aux normes actuelles pour les logements étudiants. L'emplacement sur Zandpoortvest est particulièrement intéressant : le campus De Vest de Thomas More se trouve à seulement 100 mètres, tandis que le centre-ville, la gare, les commerces et les restaurants sont également facilement accessibles. Un atout important pour les investisseurs est la garantie locative pendant trois ans. Le vendeur garantit les revenus locatifs pendant cette période, ce qui vous permet de bénéficier dès le premier jour d'un revenu locatif garanti. Une combinaison particulièrement intéressante : un emplacement privilégié, 9 unités locatives autorisées, un bâtiment entièrement rénové et des revenus locatifs garantis. Intéressé ? Contactez-nous pour plus d'informations sur les revenus locatifs, les plans ou une visite sur place. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.550.000 - **Surface habitable**: 170m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 210m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 9 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1976 ## Financier - **Prix**: € 1.550.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur ## Construction - **Superficie du terrain**: 210m² - **Surface habitable**: 170m² - **Année de construction**: 1976 - **Année de rénovation**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit plat - **Puits d'eau**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 9 - **Nombre de chambres**: 9 - **Nombre d'étages**: 5 - **Nombre de toilettes**: 11 - **Meublé**: Oui - **Type de cuisine**: Installé - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui - **Fibre de verre**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Ouest - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage -1** - **Étage 0** - **Étage 2** ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Oui ## Address Zandpoortvest 30, 2800 Mechelen ## Contact - **Viva Immo** - Wandelingstraat 11, 3000 Leuven - Phone: +003216795959 - Mobile: +003216795959 - Website: