# Maison à vendre in Mechelen for € 259.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LRONI ## Description Cette maison mitoyenne de caractère bénéficie d'un emplacement exceptionnel à la périphérie de Malines. Grâce à sa situation centrale, les commerces, les écoles, les transports en commun, le centre-ville et les principaux axes routiers se trouvent à proximité. La maison offre une base solide et un fort potentiel; elle est idéale pour ceux qui recherchent un projet de rénovation leur permettant d’aménager entièrement le logement selon leurs goûts et leurs besoins. Au rez-de-chaussée, la maison comprend un hall d’entrée, un spacieux salon avec salle à manger attenante, un bureau séparé, une cuisine et une salle de bains. Le premier étage dispose de deux chambres. Un escalier fixe mène aux combles, où deux pièces supplémentaires peuvent être aménagées. La maison bénéficie ainsi d’un agencement intéressant comprenant quatre chambres. À l'arrière se trouve une agréable cour intérieure, qui donne sur un garage fermé. Un atout particulièrement pratique dans ce quartier urbain central. Obligation de rénovation selon le CPE: dans les 6 ans suivant l'achat = rénovation obligatoire pour atteindre le label D ou mieux. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 259.000 - **Surface habitable**: 117m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 123m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1918 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 259.000 - **RC**: € 485 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 419kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260907-0003948847-RES-1 - **Étiquette énergétique**: E - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 123m² - **Surface habitable**: 117m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1918 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 1.105m - **Magasins**: 917m - **École**: 526m ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address Kerkhoflei 68, 2800 Mechelen ## Contact - **IMMO VERCAMMEN** - Mechelbaan 509, 2580 PUTTE - Phone: +32 15 75 54 44 - Website: