# Maison à vendre in Mechelen for € 1.195.000 with 8 chambres à coucher Zimmo code: LSCKD ## Description Nous avons le plaisir de vous présenter cette charmante maison étudiante pleine de caractère, dotée de 8 chambres et située dans le centre de Malines. Cette magnifique demeure, située dans la paisible rue Gerechtstraat, a été entièrement transformée en une résidence étudiante moderne et confortable, comprenant 8 chambres. Un atout majeur pour les investisseurs : l'immeuble est déjà entièrement loué pour l'année académique en cours. Chaque chambre dispose de sa propre salle de bain et est équipée d'un lit, d'un bureau et d'une armoire. Un meuble fixe avec micro-ondes et réfrigérateur offre un confort supplémentaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine commune avec un espace de vie, qui donne également accès à la cour arrière : un endroit agréable pour déjeuner ensemble ou simplement se détendre. De plus, un local à vélos intérieur est prévu pour les étudiants. L'emplacement combine le calme d'une rue agréable avec tous les avantages du centre-ville. Tous les campus de Thomas More sont accessibles à pied. Avec un revenu locatif net estimé à 4 740 € par mois et un rendement brut d'environ 5 %, cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante ! Les certificats de sécurité incendie et le permis d'exploitation nécessaires seront bien sûr fournis. Intéressé ou souhaitez-vous obtenir plus d'informations ? Contactez-nous sans engagement pour organiser une visite ou un entretien ! HOMIÉS, l’œil pour l’immobilier. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.195.000 - **Surface habitable**: 336m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 112m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 8 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 1.195.000 - **Prix/m²**: € 10.670 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 134kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260820-0003935483-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 112m² - **Surface habitable**: 336m² - **Année de construction**: 2026 - **Année de rénovation**: 2026 - **État**: Remis à neuf - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 8 - **Nombre de chambres**: 8 - **Nombre de toilettes**: 8 - **Meublé**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Gerechtstraat 13, 2800 Mechelen ## Contact - **Homiés - Verkoop** - Brusselsestraat 140, 3000 Louvain - Phone: +3216228222 - Mobile: +3216228222 - Website: