# Maison à vendre in Mechelen for € 389.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSDBM ## Description Dans la Draaibankstraat à Malines, vous trouverez cette maison soignée et pleine de caractère, où l’aspect historique de sa façade datant de 1899 s’harmonise parfaitement avec des finitions modernes rénovées en 2022. C’est une maison qui dégage immédiatement une atmosphère chaleureuse : prête à être emménagée, lumineuse et offrant une disposition intérieure parfaitement adaptée à notre style de vie actuel. Un foyer idéal pour ceux qui apprécient l’authenticité sans sacrifier le confort. À l’intérieur, l’entrée vous conduit à un agréable espace de vie qui s’ouvre naturellement sur la cuisine entièrement équipée, dotée d’une plaque de cuisson à induction, d’une hotte aspirante, d’un four, d’un lave-vaisselle, d’un réfrigérateur et d’un congélateur. Les deux étages de la maison comprennent 3 chambres et une salle de bain avec douche, double lavabo et deux toilettes séparées, idéale pour une famille ou ceux qui souhaitent disposer d’un espace supplémentaire pour accueillir des invités ou aménager un bureau à domicile. Au total, la maison offre une surface habitable de 172 m² sur une parcelle de 95 m², avec une superficie brute du plancher de 205 m². À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse de 31 m², un endroit agréable pour se détendre. La maison est équipée de double vitrage avec des menuiseries extérieures en PVC et de volets (cuisine), ainsi que d’un système de chauffage au gaz individuel avec radiateurs, assurant un confort optimal. En termes d’emplacement, cette maison offre le meilleur des deux mondes : elle est située dans un quartier calme à la périphérie de la ville, tout en étant proche de toutes les commodités. Les commerces se trouvent à environ 500 mètres, les écoles à 350 mètres et les transports en commun sont accessibles en moins de 250 mètres. La gare (1 km) et les axes routiers (1,5 km) sont également situés à une distance raisonnable, ce qui rend cet emplacement particulièrement pratique pour ceux qui travaillent ou étudient à Malines ou dans la région environnante. Cette maison vous intéresse et vous souhaitez venir la visiter ? N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite. Nous serons ravis de vous accompagner à chaque étape vers votre nouveau chez-vous. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 389.000 - **Surface habitable**: 172m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 95m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1899 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 389.000 - **RC**: € 391 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 326kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 0003498285 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 95m² - **Surface habitable**: 172m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1899 - **Année de rénovation**: 2022 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: Compteur jour/nuit - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Douches**: 1 - **Alarme**: Oui - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Transport public**: 250m - **Magasins**: 500m - **École**: 350m - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 31m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Draaibankstraat 9, 2800 Mechelen ## Contact - **Altro Vastgoed Mechelen** - Olivetenvest 1, 2800 Mechelen - Phone: +3215638043 - Website: