Maison à vendre à Mechelen pour € 525.000 avec 5 chambres à coucher code Zimmo: LSDPM

Investeringspand met 4 eenheden

Cet IMMEUBLE DE RAPPORT situé en plein centre de Malines est idéalement placé, à proximité de la gare. L’immeuble se compose de trois appartements et d’un local commercial au rez-de-chaussée. Ces quatre unités, toutes disposant des permis nécessaires, sont actuellement louées avec succès. Les trois appartements comprennent chacun deux chambres. L'immeuble bénéficie d'une étiquette énergétique EPC C et est conforme aux normes en matière d'installations électriques. L’ensemble de l’immeuble est globalement en bon état, mais pourrait bénéficier de quelques améliorations ici et là.

La disposition est la suivante :
Local commercial au rez-de-chaussée, actuellement aménagé en atelier/studio de 40 m² avec kitchenette et sanitaires.
L’appartement situé au premier étage comprend deux chambres, deux salles de bain, un séjour et une cuisine.
L’appartement situé au deuxième étage se compose d’un hall d’entrée, de deux salles de bain avec WC et lavabo, d’un séjour, d’une cuisine équipée et de deux chambres.
L’appartement mansardé situé au troisième étage comprend un espace de vie avec CUISINE ouverte, une salle de bain et deux chambres.

Les revenus locatifs mensuels actuels s'élèvent à 2 667 €. En tenant compte des 12 % de frais d’enregistrement et des frais de notaire, et en les calculant sur une base de 10 mois de loyer, cet immeuble affiche un rendement locatif net de 4,5 %. Certains contrats de location sont annuels, tandis que les autres n’ont pas été indexés ou ne le sont pas systématiquement. Vous trouverez davantage de photos sur www.jobovastgoed.be .

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Jonathan au Envoyez un courrier au prestataire ou au 0465 024 000.