# Maison à vendre in Mechelen for € 375.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSFNY ## Description Cette maison combine une disposition fonctionnelle avec une situation agréable en périphérie de la ville de Malines. Grâce aux attestations conformes et au label EPC B, elle offre un confort supplémentaire ainsi quune bonne efficacité énergétique. La maison se situe dans un quartier résidentiel calme, à proximité des écoles, des transports en commun et de la gare, garantissant une excellente accessibilité. À lintérieur, vous profiterez de pièces de vie lumineuses et dune disposition fonctionnelle comprenant deux chambres. Le jardin orienté nord-ouest denviron 30 m² constitue un agréable espace extérieur pour se détendre. Principales pièces: Hall dentrée avec accès aux espaces de vie Séjour agréable bénéficiant dune belle luminosité naturelle Salle à manger attenante à la cuisine et au séjour Cuisine équipée dune cuisinière au gaz, dune hotte, dun lave-vaisselle et dun évier Débarras avec raccordement pour machine à laver Salle de bains avec baignoire, toilettes et lavabo intégré dans un meuble Deux chambres confortables Jardin orienté nord-ouest denviron 30 m² Cave Atouts Située dans le quartier recherché de Coloma à Mechelen-Zuid, à proximité de la Vaart Attestations conformes disponibles Habitation économe en énergie avec label EPC B ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 375.000 - **Surface habitable**: 110m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 98m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1939 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 375.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 127kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20241003-0003398134-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 98m² - **Surface habitable**: 110m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1939 - **Largeur de la parcelle**: 5m - **Largeur de la façade**: 5m - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-ouest ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: Bain, Toilette - **Espace de stockage**: Raccordement sèche-linge, Raccordement machine à laver - **Cuisine**: Evier simple, Lave-Vaisselle, Hotte aspirante, Taque de cuisson (au gaz) ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Vredestraat 18, 2800 Mechelen ## Contact - **ERA Vijfhoek (Mechelen)** - Raghenoplein 15, 2800 Mechelen - Phone: +32 (0)15 21 98 88 - Website: