# Maison à vendre in Mechelen for € 395.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSFV7 ## Description Située dans un emplacement EXCEPTIONNEL à proximité du centre de Malines, cette maison élégamment rénovée et prête à être habitée dispose de 3 chambres. Vous bénéficierez d’un accès facile aux principales voies d'accès ainsi qu'à la proximité d'une vie urbaine animée. Les commerces, les restaurants, les écoles et les transports en commun se trouvent tous à quelques pas ou à vélo. Nous entrons dans la maison par le hall d'entrée avec des toilettes pour invités séparées. L’agréable salon avec une cheminée à gaz chaleureuse et la cuisine ouverte entièrement équipée constituent le cœur de la maison. Adjacent, vous trouverez un espace de rangement pratique équipé de raccordements pour votre lave-linge et votre sèche-linge. Le premier étage comprend un couloir menant à trois chambres complètes et à une salle de bains moderne, dotée d'une douche à l'italienne et d'un meuble-lavabo élégant. Dehors, le charmant jardin urbain constitue un endroit idéal pour se détendre en toute tranquillité. Grâce à une rénovation bien pensée, cette maison a tout ce qu'il faut pour devenir un foyer chaleureux. Enfin, un garage privé est disponible et son achat est obligatoire pour 30 000 €. Pour un confort optimal tout au long de l’année, la maison est également équipée de la climatisation. Ceci représente une EXCELLENTE opportunité si vous recherchez une maison prête à être habitée avec 3 chambres et un jardin à Malines. Contactez-nous au 0487 32 91 87 pour plus d’informations ou visitez le site www.boonstravastgoed.be. Caractéristiques particulières : - Jardin - Prête à être habitée - 3 chambres _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 395.000 - **Surface habitable**: 133m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 197m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1959 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 395.000 - **Prix/m²**: € 2.005 - **RC**: € 616 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 266kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260709-0003913544-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 197m² - **Surface habitable**: 133m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1959 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage -1** - **Étage 0** - **Étage 1** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address De Noterstraat 33, 2800 Mechelen ## Contact - **Boonstra Vastgoed** - Clemensstraat 18, 2580 Putte - Phone: +32468050505 - Mobile: +32468050505 - Website: