# Maison à vendre in Mechelen for € 296.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSILM ## Description Cette habitation combine charme et confort pratique dans un emplacement central à Malines. Grâce à son état prêt à emménager, vous pouvez immédiatement profiter d'un cadre de vie agréable sans devoir entreprendre de travaux de rénovation. La maison se situe à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun, de la gare et des principaux axes routiers, offrant ainsi une excellente accessibilité dans et autour de la ville. Les parcs et autres commodités quotidiennes se trouvent également à proximité immédiate. Avec ses trois chambres, son agencement fonctionnel et son label PEB C, cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent vivre confortablement en ville. Principaux espaces: Hall d'entrée Agréable séjour Cuisine équipée avec taque à induction, four, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle et hotte Salle de bains avec douche à l'italienne, toilettes et lavabo simple intégré dans un meuble 3 chambres Hall de nuit Terrasse où vous pourrez profiter tranquillement d'un moment en extérieur Cave Atouts: Prête à emménager et bien entretenue Situation avantageuse à proximité des commerces, des écoles, de la gare et des transports en commun Salle de bains carrelée datant de 2022 Cuisine installée en 2022 Label PEB C ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 296.000 - **Surface habitable**: 95m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 47m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1850 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 296.000 - **RC**: € 282 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 231kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260824-0003939614-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 47m² - **Surface habitable**: 95m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1850 - **Largeur de la parcelle**: 3,4m - **Largeur de la façade**: 3,2m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 3 - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Van Benedenlaan 7, 2800 Mechelen ## Contact - **ERA Vijfhoek (Mechelen)** - Raghenoplein 15, 2800 Mechelen - Phone: +32 (0)15 21 98 88 - Website: