# Maison à vendre in Mechelen for € 210.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSJ02 ## Description Charmante maison à rénover avec 2 chambres spacieuses, idéalement située au cœur de Mechelen. CONSULTEZ ABSOLUMENT NOS PLANS (virtuels) ET LES DOCUMENTS POUR LA DISPOSITION DES PIÈCES ET INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES. Êtes-vous à la recherche d'une charmante maison de ville avec un fort potentiel, dans un emplacement exceptionnel ? Alors cette maison à rénover, située au cœur de Mechelen, mérite certainement une visite. La maison dispose de deux chambres spacieuses et constitue le logement idéal pour commencer sa vie ou un investissement intéressant. Grâce à la toiture entièrement refaite en 2025 et à son excellent emplacement à quelques pas des commerces, des écoles, des transports en commun, des restaurants et des parcs, vous profiterez ici de tous les avantages de la vie urbaine. CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES : Charmante maison de ville avec 2 chambres spacieuses Idéale comme premier logement ou investissement/bien locatif intéressant Toiture entièrement refaite en 2025 Excellent emplacement dans le centre animé de Mechelen À quelques pas des commerces, des écoles, des transports en commun, des restaurants et des parcs CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES : Score EPC : 398 kWh/(m²/an) – Classe D Installation électrique non conforme à l’AREI Sans amiante Chauffage au gaz via radiateurs Cave d'environ 16 m² AGENCEMENT : Rez-de-chaussée Salon Cuisine Salle de bain Premier étage Première chambre d'environ 16 m² Deuxième étage Deuxième chambre d'environ 16 m² _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 210.000 - **Surface habitable**: 86m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 33m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1850 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 210.000 - **RC**: € 307 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 398kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260310-0003797659-RES-3 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 33m² - **Surface habitable**: 86m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1850 - **Façades**: 3 - **Largeur de la parcelle**: 45m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Orientation du jardin**: Nord-est ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche - **Chambre à coucher 1**: 16m² - **Chambre à coucher 2**: 16m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Lange Nieuwstraat 115, 2800 Mechelen ## Contact - **De Boer & Partners - Kantoor Mechelen** - Brusselsesteenweg 6, 2800 Mechelen - Phone: +32 15 33 14 14 - Website: