# Maison à vendre in Mechelen for € 448.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSJ43 ## Description Maison mitoyenne prête à emménager avec 3 chambres et un jardin ensoleillé à Malines Vous recherchez une maison chaleureuse dans un quartier résidentiel calme, alliant espace, confort et efficacité énergétique? Découvrez cette charmante maison mitoyenne située au 7, Tolhuisstraat à Malines! Dès votre entrée, vous êtes accueilli dans un espace de vie lumineux, où une verrière supplémentaire laisse pénétrer une belle lumière naturelle. À côté se trouve la cuisine ouverte, équipée de tous les appareils nécessaires, idéale pour cuisiner dans une ambiance conviviale et profiter ensemble des bons moments. À l’étage, vous trouverez trois chambres et un dressing séparé, offrant ainsi suffisamment d’espace pour toute la famille, un bureau à domicile ou une salle de loisirs. Sur le plan énergétique également, cette maison présente de nombreux atouts. Avec un score PEB favorable (classe B), 10 panneaux solaires et 2 batteries domestiques, vous bénéficiez d’une maison économe en énergie, tournée vers l’avenir. La toiture a par ailleurs été rénovée en 2018. À l'extérieur, vous pourrez vous détendre dans le charmant jardin. L'allée pratique et le garage offrent un confort de stationnement supplémentaire. Autres atouts de cette maison: • Immeuble semi-détaché dans un quartier calme • Pièce à vivre lumineuse avec une verrière supplémentaire • 3 chambres et un dressing séparé • Bonne note EPC (B), 10 panneaux solaires et 2 batteries domestiques • Climatisation au rez-de-chaussée • Volets roulants • Cave • Joli jardin et allée Une maison spacieuse, confortable et dotée d’équipements économes en énergie, située dans un endroit calme à Malines. Idéale pour ceux qui recherchent un foyer agréable offrant de nombreux avantages pratiques. Cela vous intéresse? N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place! Sven@home4you.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 448.000 - **Surface habitable**: 129m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1957 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 448.000 - **RC**: € 680 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 152kWh/m² - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz — + 10 zonnepanelen + 2 batterijen ## Construction - **Surface habitable**: 129m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1957 - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Entièrement équipée ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Tolhuisstraat 7, 2800 Mechelen ## Contact - **Home4You** - Egied De Jonghestraat 125 A, 2880 BORNEM - Phone: 0467 013 655 - Website: