# Maison à vendre in Mechelen for € 1.175.000 with 7 chambres à coucher Zimmo code: LSJYE ## Description Derrière cette façade charmante se cache une résidence étudiante entièrement rénovée comprenant 4 studios et 3 chambres avec salle de bain privée. Le bien est vendu prêt à être occupé et est entièrement loué pour la prochaine année académique, ce qui en fait une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent investir dans l’immobilier étudiant. Grâce à son emplacement central entre le Thomas More et la gare, les étudiants bénéficient d’un accès facile, tandis que l’environnement verdoyant et paisible offre un cadre de vie agréable. Le campus et les transports en commun sont situés à proximité immédiate. Tous les studios et toutes les chambres sont meublés avec un lit, un bureau et une armoire. De plus, ils disposent d’un coin cuisine ou d’un meuble fixe avec micro-ondes et réfrigérateur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de rangement à vélos pratique et une salle commune ainsi qu’une cuisine avec accès à l’extérieur, idéal pour se rencontrer et se détendre. Le bien génère un flux de revenus locatifs nets mensuels de 4 700 €, avec un rendement indicatif de 4,8 %. La vérification des services d’incendie, le permis d’exploitation et le label Topkot seront également fournis. Le rapport PEB est actuellement en cours d’élaboration. Une résidence étudiante entièrement rénovée et louée qui combine confort, emplacement stratégique et un potentiel d’investissement attrayant. Contactez-nous sans obligation pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.175.000 - **Surface habitable**: 200m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 100m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 7 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 1.175.000 - **Prix/m²**: € 11.750 - **RC**: € 934 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 100m² - **Surface habitable**: 200m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2026 - **Année de rénovation**: 2026 - **État**: Remis à neuf - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 7 - **Nombre de chambres**: 7 - **Nombre de toilettes**: 7 - **Meublé**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Balcon**: balcon présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Oui ## Address Stationsstraat 3, 2800 Mechelen ## Contact - **Homiés - Verkoop** - Brusselsestraat 140, 3000 Louvain - Phone: +3216228222 - Mobile: +3216228222 - Website: