# Maison à vendre in Mechelen for € 235.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSKEX ## Description La maison dispose d'un espace de vie confortable et offre la possibilité de personnaliser l'aménagement et la finition. Les fenêtres déjà renouvelées constituent un avantage appréciable. Disposition : Rez-de-chaussée : -Entrée -Salle à manger -Salon -Cuisine -Jardin -Toilettes extérieures -Entrée latérale Premier étage : -2 chambres -Salle de bain À l'arrière, un agréable jardin orienté plein sud vous attend, où vous pourrez profiter du soleil. Grâce à l'entrée latérale séparée, le jardin est également facilement accessible en vélo. Une belle opportunité pour les débutants, les personnes à la recherche de rénovations pratiques ou les investisseurs à la recherche d'une maison avec du potentiel à Malines. Le bien est proposé selon la formule Pre-sale. Du 09/11/2026 09:00 au 14/11/2026 12:00, vous pouvez visiter la maison sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier. Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen Registre des mesures: non Les images générées par l’IA sont fournies en guise d'inspiration. Elles ne tiennent pas compte des spécifications techniques, ni des renseignements urbanistiques, ni des possibilités concrètes de réalisation. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 235.000 - **Surface habitable**: 100m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 115,17m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1936 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 235.000 - **RC**: € 369 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 801kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261008-0003971726-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 115,17m² - **Surface habitable**: 100m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1936 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 60m² - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: Compteur intelligent - **Type de compteur d'électricité**: Individuel - **Gaz**: Oui - **Type de compteur de gaz**: Individuel ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Animaux acceptés**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Vue sur mer**: Non ## Disposition - **Disposition** - **Autre**: 10m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Tuinbouwstraat 77, 2800 Mechelen ## Contact - **Dewaele - Mechelen** - Hoogstraat 11, 2800 Mechelen - Phone: +32 (0)15 41 12 83 - Website: