# Maison à vendre in Mechelen for € 525.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSRF8 ## Description Grande maison offrant d'innombrables possibilités au cœur de Malines Vous recherchez un bien immobilier d'exception offrant un fort potentiel en plein cœur de Malines? Alors ce bien est peut-être celui qu'il vous faut. Avec une surface habitable de pas moins de 327 m², ce bien mérite sans aucun doute une visite. L'emplacement de cette demeure est un atout indéniable. Située en plein centre de Malines, elle permet d'accéder à pied ou à vélo aux commerces, écoles et autres commodités. Grâce à cette situation centrale, vous profitez de tout ce que Malines a à offrir, avec un accès aisé au centre-ville ainsi qu’aux axes routiers menant à Bruxelles et Anvers. La grande superficie de la propriété offre de nombreuses possibilités. C’est le point de départ idéal pour faire de ce bien l’immobilier de vos rêves et l’aménager entièrement selon vos envies. Que vous rêviez d’une habitation très spacieuse, d’un espace combinant vie privée et travail, ou d’un projet intéressant aux multiples possibilités: vous disposerez ici de tout l’espace nécessaire pour concrétiser vos projets. Le rez-de-chaussée, qui servait autrefois de local commercial, offre de nombreuses possibilités pour les indépendants, les professions libérales ou des utilisations créatives. De plus, le bien dispose d’une cave spacieuse et d’un garage séparé, ce qui offre un espace de rangement supplémentaire et un confort accru. Les étages supérieurs sont actuellement aménagés en logement, comprenant un salon, une cuisine, une salle de bains, une véranda et un espace extérieur. Ce logement est par ailleurs complété par trois chambres spacieuses. Grâce à sa grande superficie et à son agencement polyvalent, cette propriété offre de nombreuses possibilités pour la transformer en un bien immobilier unique en plein cœur de Malines. Agencement: Rez-de-chaussée - Rez-de-chaussée spacieux offrant de nombreuses possibilités. - Garage indépendant. Premier étage - Salon - Cuisine - Salle de bains - Chambre - Véranda + espace extérieur Deuxième étage - Chambre 2 - Chambre 3 Atouts: - Pas moins de 327 m² de surface habitable - En plein cœur du centre-ville de Malines - À aménager entièrement selon vos goûts - Propriété offrant de nombreuses possibilités et un fort potentiel ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 525.000 - **Surface habitable**: 327m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 168m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1642 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 525.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 213kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260709-0003914159-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 168m² - **Surface habitable**: 327m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1642 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 5m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 502m - **Magasins**: 2.410m - **École**: 716m ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Onze-Lieve-Vrouwestraat 57, 2800 Mechelen ## Contact - **Bolt Immo Mechelen** - Maurits Sabbestraat 82, 2800 MECHELEN - Phone: 015 22 23 44 - Website: