# Maison à vendre in Mechelen for € 975.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSRTE ## Description Située dans un emplacement EXCELLENT et facilement accessible à Mechelen-Zuid, au coin de l'Abeelstraat et de la Zemstbaan, cette MAGNIFIQUE villa de plain-pied a été conçue par Paul Vanrunxt. Grâce à son emplacement privilégié, vous bénéficierez d'un accès facile à l'E19 et aux autres routes principales, tout en étant proche du centre-ville animé avec ses boutiques, ses restaurants et ses attractions culturelles. Nous entrons dans la maison par le hall d'entrée, qui comprend des armoires encastrées, un WC pour les invités et de superbes portes pivotantes allant du sol au plafond. Le design épuré et l'aménagement horizontal bien pensé créent immédiatement une atmosphère très agréable et spacieuse. La cuisine et le séjour sont baignés de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres et offrent une vue sereine sur la verdure. La cuisine élégante est équipée d'une banquette et s'intègre parfaitement au salon, où un coin bureau a également été aménagé pour travailler confortablement. Sur le côté gauche de la villa se trouve l'espace nuit avec trois chambres spacieuses, toutes équipées d'armoires intégrées et dont deux disposent d'un bureau intégré. La maison compte également deux salles de bains avec douche à effet pluie, finement décorées avec de la pierre naturelle et du mortier. Des détails raffinés tels que les robinets de RVB et Zucchetti et les prises Prado soulignent le souci du détail. La maison dispose également d'un local technique séparé. À l'extérieur, cette propriété originale a également beaucoup à offrir. Le beau jardin forme un décor verdoyant et relaxant pour l'architecture épurée, couronnée de volumes de toit circulaires et rectangulaires caractéristiques. Il n'y a pas non plus de pénurie d'espace de stationnement grâce à la place de parking pour 4 à 5 voitures. De plus, grâce au chauffage par le sol, à la pompe à chaleur et à l'excellent label énergétique A, la maison est parfaitement préparée pour l'avenir. Il s'agit d'une opportunité unique si vous êtes à la recherche d'une villa architecturale de plain-pied avec trois chambres et un jardin verdoyant dans un endroit facilement accessible à Mechelen. Contactez-nous pour plus d'informations au 0472 22 12 41 ou visitez notre site web www.boonstravastgoed.be. Caractéristiques : - 3 chambres et 2 salles de bains - Architecture par Paul Vanrunxt - Espace de stationnement pour 4 à 5 voitures - Économique en énergie : label énergétique A, pompe à chaleur et chauffage par le sol Cette propriété unique est proposée à un prix demandé de 975 000 € : 380 000 € pour la part du terrain (12 % de droits d'enregistrement) et 595 000 € pour la construction (21 % de TVA). _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 975.000 - **Surface habitable**: 137m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 788m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 975.000 - **Prix/m²**: € 1.237 - **Parcelle**: € 380.000 - **Coût de construction**: € 595.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 788m² - **Surface habitable**: 137m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2026 - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 5 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Zemstbaan 27, 2800 Mechelen ## Contact - **Boonstra Vastgoed** - Clemensstraat 18, 2580 Putte - Phone: +32468050505 - Mobile: +32468050505 - Website: