# Maison à vendre in Mechelen for € 639.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSSWS ## Description Située dans une rue calme à sens unique et peu fréquentée (zone 30), à la limite entre Malines et Bonheiden et bénéficiant d'excellentes liaisons, cette spacieuse maison neuve présente une profondeur de pas moins de 17 mètres au rez-de-chaussée. De plus, la maison est vendue sous le régime du droit d'enregistrement. L'objectif énergétique est atteint grâce à l'intégration des éléments suivants: pompe à chaleur, système de ventilation, couches d'isolation épaisses, toiture végétalisée sur EPDM, verrière plate (Skylux), fenêtres en aluminium avec vitrage super-isolant, 12 panneaux solaires, etc. L'ouverture au rez-de-chaussée est assurée par la double porte vitrée entre le vaste hall d'entrée (placards vestiaires) et le salon avec cuisine ouverte centrale sur mesure (îlot avec sièges) et carrelage en céramique (1 m x 1 m), ainsi qu’une grande baie vitrée coulissante à l’arrière. La cuisine, facile d’entretien, comprend les appareils suivants: réfrigérateur, lave-vaisselle, plaque de cuisson, hotte aspirante et deux fours. Le jardin, doté d’une grande terrasse et d’une pelouse, est entouré de beaux murs de jardin et d’une dépendance bien isolée, équipée d’électricité et de conduites d’alimentation. Un espace de rangement supplémentaire est prévu grâce à un débarras/buanderie et à un espace de rangement sous l’escalier. Les deux étages disposent chacun d’une salle de bains privative avec carrelage mural jusqu’au plafond. Au 1er étage, la salle de bains principale comprend une douche à l'italienne (douche à effet pluie), un meuble-lavabo double avec miroir et une armoire à colonne. Au 2e étage, la salle de bains intègre une baignoire, un meuble-lavabo et des toilettes suspendues. Les quatre chambres spacieuses, dotées de prises électriques en nombre suffisant, sont revêtues d’un sol stratifié en vinyle résistant à l’eau. Au 2e étage, une lucarne et une fenêtre Velux permettent une utilisation optimale de l’espace. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 639.000 - **Surface habitable**: 183m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 208m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 639.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat EPC no.**: 12025-G-OMV_2023173839/EP18659/SV/A001/D01 - **Étiquette énergétique**: A - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **'Information chauffage**: Thermopompe ## Construction - **Superficie du terrain**: 208m² - **Surface habitable**: 183m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 2 - **Largeur de la façade**: 6m - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit à pignon ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Ouest - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: 8m² - **Salle de bains 2**: 5m² - **Espace de stockage 1**: 4m² - **Espace de stockage 2**: 25m² - **Salle à manger**: 19m² - **Salle**: 6m² - **Cuisine**: 15m² - **Living 1**: 35m² - **Chambre à coucher 1**: 12m² - **Chambre à coucher 2**: 13m² - **Chambre à coucher 3**: 13m² - **Chambre à coucher 4**: 17m² - **Terrace**: 23m² - **Toilette 1**: 2m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Korte Oudestraat 15, 2800 Mechelen ## Contact - **Hartemberg Vastgoed** - Schoolstraat 58, 2820 BONHEIDEN - Phone: +32 472 61 60 00 - Website: