# Maison à vendre in Mechelen for € 496.700 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSTS9 ## Description Vous êtes intéressé par ce bien ? Pour obtenir de plus amples informations ou pour prendre rendez-vous, veuillez contacter directement Steven Plompen au +32 498 61 58 86 ou à l’adresse steven@copandi.be. Bienvenue dans la Elisabeth Desoleilstraat 16, une maison jumelée prête à être emménagée située dans un quartier résidentiel récent et paisible de Malines. C'est un environnement très adapté aux enfants, car il abrite de nombreuses jeunes familles où les enfants peuvent encore jouer dans la rue. À proximité, vous trouverez une aire de jeux et Burneys est également situé non loin. La maison a été construite en 2007 et répond donc toujours à toutes les exigences : elle est économe en énergie (PEB B), l’installation électrique est conforme et il n’y a pas d’amiante présente. Cette maison peut donc tout à fait être qualifiée de prête à vivre. Le séjour constitue le cœur chaleureux de la maison et offre suffisamment d’espace pour un coin salon et un espace repas. La cuisine y est facilement accessible, ce qui crée une agréable fluidité vers le jardin. À l’étage (ou aux étages), vous trouverez 3 ou 4 chambres complètes et une salle de bains, tandis que les pièces annexes pratiques contribuent à améliorer le confort. Dehors, un jardin aménagé d’environ 100 m² avec une terrasse de 15 m² vous attend, idéal pour profiter de moments paisibles en plein air. Un atout supplémentaire est le garage avec une place de parking extérieure supplémentaire, idéal pour une ou plusieurs voitures ou pour du rangement supplémentaire. La maison est équipée de double vitrage et d’une toiture isolée, ce qui contribue au confort de vie. Le chauffage se fait par un système central au gaz avec radiateurs et une chaudière combinée pour l’eau chaude. De plus, une citerne de récupération des eaux de pluie de 5 000 litres est raccordée aux toilettes et au robinet extérieur, et il y a une fosse septique : ce sont là quelques petits extras qui soulignent le caractère durable de cette maison. La sensibilité aux inondations, le score G et le score P obtiennent tous la catégorie A, ce qui indique une situation sûre et stable. L’emplacement à Malines combine le calme d’une rue résidentielle avec un accès facile aux commerces, aux écoles et aux transports en commun, et il se trouve à quelques minutes des principaux axes routiers menant à Anvers et Bruxelles. Souhaitez-vous découvrir cette maison de vos propres yeux ? Visitez dès maintenant la visite virtuelle en ligne ou prenez rendez-vous par l’intermédiaire de notre bureau : nous serons heureux de vous faire visiter cette propriété bien entretenue et prête à être emménagée. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 496.700 - **Surface habitable**: 151m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 263m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2008 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 496.700 - **RC**: € 946 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 156kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260527-0003878102-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 263m² - **Surface habitable**: 151m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2008 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Puits d'eau**: Oui, 5m³ - **Eau**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 100m² - **Orientation du jardin**: Est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 15m² - **Jardin**: 100m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Elisabeth Desoleilstraat 16, 2800 Mechelen ## Contact - **Copandi Mechelen** - Korenmarkt 55, 2800 Mechelen - Phone: +3215794644 - Website: