# Maison à vendre in Mechelen for € 409.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSVAO ## Description Imaginez : vous rentrez chez vous dans une rue paisible à Malines, et vous êtes accueilli par un mélange agréable de calme et d'accessibilité. Cette maison offre une base solide pour ceux qui cherchent un endroit à transformer selon leurs envies. Le caractère de la rue et son emplacement à Malines créent un équilibre agréable entre le confort urbain et une atmosphère chaleureuse. À l'intérieur, vous trouverez les espaces que l'on peut attendre d'une maison familiale classique, avec une touche moderne : un hall d'entrée donnant accès aux pièces à vivre, une nouvelle cuisine, des chambres et une salle de bain, ainsi qu'un espace de rangement et un grand sous-sol. L'agencement se prête à une utilisation quotidienne pratique, avec suffisamment de potentiel pour aménager les espaces selon vos goûts et votre style de vie. Que vous soyez à la recherche d'une maison familiale ou d'un endroit à personnaliser, cette propriété offre l'espace nécessaire pour réaliser vos projets. La maison est entièrement enterrée et offre de nombreuses possibilités ; venez simplement les découvrir. La taille du jardin va vous surprendre, et c'est un atout majeur pour tous. Si la surface ne suffit pas, il est possible de construire une toiture en pignon afin de créer encore plus de chambres. PRIX INDIQUÉ : 409 000 EUROS - Maison avantageuse avec beaucoup de potentiel. Malines est connue pour son emplacement central entre Anvers et Bruxelles, avec d'excellentes liaisons par les transports en commun et les principaux axes routiers de la région. Le quartier autour de la Locomotiefstraat est proche de divers commerces, magasins et écoles, ce qui rend la vie quotidienne agréable et pratique. Cet emplacement fait de cette propriété un choix intéressant pour ceux qui recherchent le confort urbain combiné à la tranquillité d'un quartier où il est agréable de vivre. Vous vous demandez si cette maison correspond à vos projets ? N'hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite. Nous serons heureux de prendre le temps de vous expliquer tous les détails et de voir ensemble si cela peut devenir votre nouveau chez-vous. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 409.000 - **Surface habitable**: 208m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 500m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1936 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 409.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 289kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 0003975779 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 500m² - **Surface habitable**: 208m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1936 - **Année de rénovation**: 2026 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 6m - **Profondeur de la parcelle**: 83,33m - **Largeur de la façade**: 6m - **Eau**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 1 - **Douches**: 1 - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 402m² - **Terrace**: terrace présent - **Transport public**: 250m - **Magasins**: 750m - **École**: 300m ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 26m² - **Jardin**: 402m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Locomotiefstraat 125, 2800 Mechelen ## Contact - **Altro Vastgoed Mechelen** - Olivetenvest 1, 2800 Mechelen - Phone: +3215638043 - Website: