# Maison à vendre in Mechelen for € 385.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSWEB ## Description Atouts : aménagement confortable, jardin intime sans vis-à-vis, emplacement exceptionnel à proximité de la ville et des espaces verts. Rez-de-chaussée : Hall d’entrée. Espace de vie chaleureux et entièrement ouvert avec coin salon, salle à manger et cuisine ouverte. Coin salon orienté ouest, bénéficiant du soleil l’après-midi et le soir. Grande fenêtre avec volet roulant sur la façade avant. Placard intégré jusqu’au plafond offrant un grand espace de rangement dans le salon. Parquet au sol dans le salon et la salle à manger. Cuisine entièrement équipée avec four encastré, lave-vaisselle (Bosch, 2023), réfrigérateur-congélateur combiné (AEG, 2025), hotte aspirante et plaque de cuisson à gaz à quatre brûleurs. Coin petit-déjeuner agréable. Carrelage au sol. Porte de la cuisine donnant sur la terrasse et le jardin avec porte moustiquaire. Toit plat au-dessus de la cuisine, isolé supplémentaire (2022). Salle de bains spacieuse avec baignoire/douche combinée, double vasque et toilettes. Carrelage au sol. Ventilation électrique (2022). Espace de rangement adjacent à la salle de bains, situé sous l’escalier. Depuis la terrasse, vous avez accès à la buanderie et au débarras, partiellement isolés. Chaudière à condensation au gaz (Junkers, 2019). Terrasse agréable et abritée avec une ambiance patio, où il est merveilleux de prendre un café au soleil le matin. Jardin clôturé avec un grand hêtre, qui offre de l’ombre pendant les chaudes journées d’été et une source de beauté en toute saison. Endroit idéal pour se détendre dans un hamac ou créer un coin salon supplémentaire. Soleil dans le jardin du matin au soir. Pas de vis-à-vis à l’arrière, vue dégagée sur les arbres et la verdure. Clôture arrière du jardin nouvellement installée en 2026. Étage : Chambre spacieuse donnant sur la rue. Deuxième chambre spacieuse avec vue sur le jardin. Troisième chambre ou bureau. Revêtement de sol stratifié dans le couloir et les chambres. Atouts supplémentaires : Excellente situation, à 5 minutes en vélo du Grote Markt et à proximité des espaces verts de Papenhof, Pasbrugbos et Vrouwvliet. Commerces, transports en commun et écoles accessibles à pied. Facile d’accès aux autoroutes R6 et E19, piste cyclable vers Anvers et Bruxelles à 800 m. Score Mobiscore 9,3/10. Parking gratuit dans la rue et les rues adjacentes. Quartier agréable. Pas d’agence immobilière, s’il vous plaît. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 385.000 - **Surface habitable**: 115m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 138m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1938 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 385.000 - **RC**: € 381 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 310kWh/m² - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 138m² - **Surface habitable**: 115m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1938 - **État**: Excellent état ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 56m² - **Orientation du jardin**: Est - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 16m² - **Chambre à coucher 1**: 12m² - **Chambre à coucher 2**: 7m² - **Jardin**: 56m² - **Terrace**: 8m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address Grote Nieuwedijkstraat, 2800 Mechelen