# Maison à vendre in Mechelen for € 628.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LT0BN ## Description Deze schitterende nieuwbouw eengezinswoning combineert royaal wooncomfort met een moderne, luxueuze afwerking. Dankzij haar doordachte indeling, overvloedig natuurlijk licht en prachtige buitenruimtes straalt deze woning een uitzonderlijk gevoel van ruimte en kwaliteit uit. Een ideale thuis voor wie hedendaags wonen wil combineren met stijl, rust en functionaliteit. U betreedt de woning via een ruime inkomhal die direct toegang biedt tot de comfortabele leefruimte, bestaande uit een gezellige woonkamer en eetkamer. De keuken is bereikbaar via een aparte deur en ligt in open verbinding met de eetkamer, waarbij een halve muur zorgt voor een subtiele afscheiding en behoud van privacy. Deze halfopen keuken is volledig uitgerust met moderne voorzieningen, waaronder een keukeneiland, combi-oven, vaatwasser en wijnkoeler. In de hal bevindt zich ook nog een gastentoilet. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers (25 m² en 14 m²), een apart toilet, badkamer met douche en ligbad, alsook een wasberging met aansluiting voor een wasmachine. De tweede verdieping bestaat uit nog eens 2 slaapkamers (14 m² en 7 m²), een badkamer met ligbad, een douchekamer met douche en een technische berging. Verder beschikt dit pand over een ruime tuin van 70 m² met terras. In de tuin bevindt zich ook nog een extra ruimte/bijhuis om te gebruiken als huiskantoor / fitness / mancave. Deze woning wordt verwarmd met een warmtepomp. Pluspunten + Volledig nieuwe woning + Valt onder 6% BTW-stelsel + Mooie tuin met bijhuis te gebruiken als huiskantoor / fitness / mancave. + 4 ruime slaapkamers + Zeer energiezuinig (A-label EPC) + Zonnepanelen aanwezig (9 stuks) Heeft u interesse in deze woning? Neem dan contact op met VB Vastgoed via 03 337 50 70 of info@vbvastgoed.be. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 628.000 - **Surface habitable**: 234m² surface habitable - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1963 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 628.000 - **RC**: € 432 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Étiquette énergétique**: A - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 234m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1963 - **État**: Bon état - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 3 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 70m² - **Orientation du jardin**: Nord - **Terrace**: terrace présent - **Abri de jardin**: 23m² ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 16m² - **Living**: 45m² - **Salle à manger**: 12m² - **Salle de bains 1**: 7m² - **Salle de bains 2**: 5m² - **Salle de bains 3**: 1,5m² - **Terrace**: 22m² - **Chambre à coucher 1**: 25m² - **Chambre à coucher 2**: 14m² - **Chambre à coucher 3**: 7m² - **Chambre à coucher 4**: 14m² - **Buanderie**: 3m² - **Espace de stockage**: 5m² - **Jardin**: 70m² - **Grange**: 23m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Pasbrugstraat 1 boîte B, 2800 Mechelen ## Contact - **VB Vastgoed - Lier** - Begijnhofstraat 3, 2500 Lier - Phone: 03 337 50 70