# Maison à vendre in Mechelen for € 485.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LT3OQ ## Description Cette maison est située dans une rue calme (zone 30), à proximité d'une école. Son score EPC de 187 kWh/m²/an (label B) résulte notamment d'investissements dans l'isolation, d'une chaudière à condensation au gaz et de fenêtres en PVC. Les visiteurs apprécieront notamment la cave, les portes intérieures aux vitraux, les hauts plafonds et les volets roulants à commande électrique. Une cloison à mi-hauteur sépare le grand espace de vie de la cuisine sur mesure. La cuisine de style rustique comprend: un plan de travail en composite, une grande cuisinière à gaz avec four, un lave-vaisselle, un four combiné, un réfrigérateur, un congélateur et une hotte aspirante. Le jardin, bien orienté, et la terrasse ont été aménagés en 2021. Un escalier en bois confortable vous mène au premier étage en passant par un palier intermédiaire où se trouve la salle de bains. Lumineuse et carrelée, la salle de bains comprend un meuble-lavabo avec miroir, des toilettes suspendues, une douche à l'italienne (avec fonction pluie) et suffisamment d'espace pour accueillir un lave-linge et un sèche-linge. Outre la grande chambre principale située à l'avant du 1er étage, on y trouve également une deuxième chambre dotée d'une grande fenêtre. L'espace au deuxième étage est entièrement aménagé jusqu'au faîte et aménagé en grande pièce. Les propriétaires actuels louent un box de garage à proximité pour 50 euros par mois. ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 485.000 - **Surface habitable**: 176m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 225m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1939 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 485.000 - **RC**: € 872 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 32 800kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 187kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261103-0003968507-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Emissions de CO²**: 6.407kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 225m² - **Surface habitable**: 176m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1939 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Largeur de la façade**: 5m - **Type de toit**: Toit à pignon ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Oude Antwerpsebaan 103, 2800 Mechelen ## Contact - **Hartemberg Vastgoed** - Schoolstraat 58, 2820 BONHEIDEN - Phone: +32 472 61 60 00 - Website: